メゾン宝塚山本 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2280万円、専有面積75.84m2、バルコニー面積7.48m2
メゾン宝塚山本は1985年（新耐震基準）に分譲された総戸数146戸の分譲マンションです。住友商事が分譲し、戸田建設が施工しました。管理会社は長谷工コミュニティです。
【施工例】お問い合わせは纏(まとい)エステート06-6753-9967
【施工例】玄関は調湿機能や消臭機能があるエコカラットタイル貼りでキレイな空気を保ちます。全身鏡もついており、お出掛け前に身だしなみチェックをして頂くことが可能です。
【施工例】内装ドアやクローゼットなどの建具も新調済。パナソニックのインテリア建材「ベリティス」の建具。Panasonicの高い技術力で、傷や汚れに強く美しい住まいを長く保ちます。
【施工例】可動棚になっているので、高さの調整が可能です。
【施工例】LIXIL製ユニットバス新調。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい人造大理石浴槽。足元が冷ャッとしないキレイサーモ床、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。肌や髪にやさしいウルツヤ浄水付
【施工例】お問い合わせは纏(まとい)エステート06-6753-9967
【施工例】主寝室にはワークカウンター付き。パソコン、化粧台、お子様の勉強スペース等使い方はさまざまです。コンセントもしっかりあります。
【施工例】お問い合わせは纏(まとい)エステート06-6753-9967
【施工例】三面鏡洗面化粧台新調。ホテルのようなボウルタイプのおしゃれな洗面化粧台です。
【施工例】INAX製ウォシュレット付トイレ新調。凹凸のないフチレス形状、お掃除するたびにガンコな水アカが落とせる「落ちるンですアクアセラミック」陶器を使用。可動棚も設置されます。
角部屋につき、専用ポーチがあります。傘やベビーカー等が置けるので便利です。
暖房、衣類乾燥、換気、涼風の４つの機能がある浴室換気暖房乾燥機。あらかじめ浴室を温めて、冬場のヒヤッと感を解消で、赤ちゃんやお年配の方がいらしても安心です。雨の日は浴室が乾燥室に早変わり。
【施工例】システムキッチン新調。食器洗浄乾燥機付。人造大理石の天板・シンクはお手入れが簡単。収納物にあわせて使いわけられる便利なスライドキャビネット。デザイン性に優れた快適なキッチンです.
【ユニットバス仕様書】変更になる場合があります
【トイレ仕様書】変更になる場合があります
【キッチン仕様書】変更になる場合があります
【施工例】お問い合わせは纏(まとい)エステート06-6753-9967
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【当社専属販売】纏(まとい)エステート06-6753-9967おすすめポイント●玄関はエコカラットタイル貼り●家事動線の良い間取り、カップボード付き●パールグレーのおしゃれなドア●パソコン等ができるワークカウンター付き●スクリーンウォール開放で広々リビング空間●収納たっぷり！洗面収納＆廊下収納●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など仕様がGOOD●玄関は姿見付きでお出掛け前に身だしなみチェック可●ガラスオイルガードが素敵な対面キッチン●新調している設備は取扱説明書付●100%ローン月々6万円台（生命保険付）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メゾン宝塚山本
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 9860円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,510円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本南３
- 交通
-
阪急宝塚線 山本駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 146戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 7.48m2
- 築年月
- 1985年3月(築40年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具ほか
2025年1月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メゾン宝塚山本／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具ほか）、２０２５年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【デザインリノベ】■明るい東南角部屋■角部屋の特権！専用ポーチ付き、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：12510円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)纏エステート
免許番号：大阪府知事（2）第061752号
所在地：大阪府大阪市旭区大宮1-8-10
TEL：06-6753-9967
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77431971]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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