夙川ビューハイツ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2290万円、専有面積71.84m2、バルコニー面積7.57m2
現地（2025年4月）撮影。徒歩圏内にお買物施設が充実、便利な立地です。阪急「夙川」駅徒歩約13分。ペットと一緒に住めるマンションです。
現地（2025年4月）撮影。総戸数236戸のビッグコミュニティ。近隣に生活施設充実。
対面キッチンなので、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備をしていただけます。
スッキリ開放的な対面キッチン。リビングの様子を見ながら食事の準備をしていただけます。
ウォークインクローゼット付。お洋服の多い方には助かります。
ご家族の集うLDKは約12.6帖。
間仕切り扉を開放しておけば、リビングをより広くお使いいただくこともできます。
システムキッチン新調しています。
浴室換気乾燥機付きのユニットバス新調。
ゆったり浸かっていただける浴槽です。1日の疲れを癒していただけます。
3面鏡付きの洗面化粧台新調。
温水洗浄便座付きのトイレ。収納棚も付いているので、トイレ用品の保管に便利です。
靴がしっかり収納できる下駄箱付き。
画像
南向きバルコニーにつき、日当り・通風良好です。
各居室のクローゼットが付いています。
洋室5.8帖のお部屋。南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。
画像
TVモニター付インターホン。
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◆収納充実♪◆阪急「夙川」駅徒歩約13分～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具交換●配管更新●全室クロス貼替●床材張替●ハウスクリーニング～周辺環境～●コープミニ大谷 約180ｍ●パルヤマト夙川店 約400ｍ●いかりスーパー芦屋店 約600ｍ●セブンイレブン芦屋東山町店 約750ｍ●ココカラファイン夙川グリーンプレイス店 約350ｍ●芦屋翠ヶ丘郵便局 約270ｍ●但馬銀行芦屋北支店 約700ｍ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 夙川ビューハイツ
- 価格
- 2290万円
- 管理費等
- 8819円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,252円
- 住所
- 兵庫県西宮市大谷町
- 交通
-
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.84m2
- 総戸数
- 236戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 7.57m2
- 築年月
- 1974年7月(築50年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞夙川ビューハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リフォーム済♪◆ペット飼育可♪（細則あり）◆近隣にお買物施設充実♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8819円／修繕積立金帯：12252円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ エル・パセオ住宅販売(株)
免許番号：兵庫県知事（1）第204329号
所在地：兵庫県西宮市戸田町2-21 2階
TEL：0120-265112
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77425975]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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