友禅ハイツ 4階 3DK 物件詳細
3DK、価格1180万円、専有面積60.65m2、バルコニー面積2.4m2 【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店
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京都市立西京極小学校まで939m
京都市立西京極中学校まで444m
コープパリティまで40m
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*-+-おすすめポイント-+-*■阪急京都線「西京極」駅徒歩5分■11階建4階部分×東向きバルコニー～陽当り・通風良好～■2025年4月リフォーム済み・電気温水器交換・キッチン、洗面台、トイレ交換・マット→CF交換・防水パン設置・畳表替え■お一人～ファミリー・セカンドハウス等にも合うサイズ感■駅周辺の賑わう商業施設も、閑静な街並みも、バランスよく享受できる立地～スーパー、コンビニ、薬局、病院、公園等も徒歩圏内に揃っております♪～◇◆リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください◆◇お気軽にお問い合わせください。※駐車場等の詳細は担当者までお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 友禅ハイツ
- 価格
- 1180万円
- 管理費等
- 8625円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,800円
- 住所
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 交通
-
阪急京都線 西京極駅 徒歩6分
阪急京都線 西院駅 徒歩23分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円～1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 60.65m2（登記）
- 総戸数
- 110戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 2.4m2
- 築年月
- 1974年10月(築50年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：床
その他：防水パン設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞友禅ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：防水パン設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】◇４階部分×東向き通風・陽当り良好◇駅まで平坦徒歩６分、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：8625円／修繕積立金帯：15800円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1
TEL：075-874-4000
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77425691]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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