ファミール野江 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3698万円、専有面積64.02m2、バルコニー面積8.1m2 間取図です。南向きの陽当たり良好なお部屋となっています。
SRC造15階建てのマンションです。京阪線「野江」駅徒歩6分、長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅徒歩7分で利便性の高い立地です。
エントランスです。緑で囲まれており、澄んだ空気に包まれながら外出できそうです。
エントランスを抜けると郵便受けが並んでいます。シンプルな構造ですっきりとしています。
野江駅(京阪本線)まで440m 徒歩6分
ファミール野江の館銘板です。
共有部分のエレベーターは2台あります。エレベーター内には防犯カメラが設置されており、安心して利用できます。
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)まで550m 徒歩7分
駐輪場です。屋根がついているため、雨の日も安心してご利用いただけます。
大阪市立成育小学校まで370m 徒歩5分
ゴミ置き場です。
大阪市立蒲生中学校まで400m 徒歩5分
敷地内の公園です。敷地内にあることでお子様の輪も広がり、安心して遊ばせることが出来ます。
ファミリーマート城東中央二丁目店まで260m 徒歩4分
関西スーパー蒲生店まで450m 徒歩6分
ジョーシン蒲生店まで500m 徒歩7分
城東蒲生郵便局まで270m 徒歩4分
大阪市城東区役所まで300m 徒歩4分
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上15階建8階部分・作業効率の良いL字型キッチン採用・洋室約5.5帖はWIC付・24時間ゴミ出し可能・敷地内に公園有▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機▼2025年6月室内リフォーム内容【新調・新設】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器(給湯専用) 等 【貼替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面室) 等▼周辺環境・関西スーパー蒲生店 徒歩6分(約450m)・蒲生公園 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール野江
- 価格
- 3698万円
- 管理費等
- 6800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,240円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央２
- 交通
-
京阪本線 野江駅 徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.02m2（19.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 159戸
- 所在階/階数
- 8階/15階建
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 築年月
- 1987年2月(築38年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年6月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/スイッ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール野江／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／スイッ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・眺望良好な南向き住戸小・中学校まで徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：5240円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：専任媒介
管理コード：FWQADA05 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77414748]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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