モンテピア芦屋三条 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3280万円、専有面積70.01m2、バルコニー面積14m2 。和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。和室・各洋室・ホールに、収納スペース有。LDKは、約13.7帖の広さです。

【現地外観写真】阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩11分の立地。地下1階付き地上3階建、最上階部分の住戸です。/2025年4月撮影

【LDK/約13.7帖】南西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年4月撮影

【LDK/約13.7帖】隣接する和室と一体利用が可能、約18.2帖の空間としてご利用いただけます。/2025年4月撮影

【バルコニー】LDKに面しています。スロップシンク付きで、掃除の際などに活用可能です。/2025年4月撮影

【キッチン】上下に収納スペースが備わった、二の字型のシステムキッチンです。開き戸より、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年4月撮影

【キッチン】食器洗乾燥機搭載。グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2025年4月撮影

【洗面室】キッチンとホールの2方向より出入り可能。3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。/2025年4月撮影

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽に、アームレストが設けられています。/2025年4月撮影

【トイレ】独立した手洗いカウンター有。ボウル下に収納スペースが備わっています。/2025年4月撮影

【和室/約4.5帖】LDKに隣接する居室です。押入付きで、寝具・座布団などを収納していただけます。/2025年4月撮影

【洋室/約5.5帖】北東側に、カウンター付きの腰高窓有。寝室・書斎など、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年4月撮影

【洋室/約6.3帖】南東・北東側の2面に窓が設けられており、採光が可能です。クローゼットが備わっています。/2025年4月撮影

【ホール】全居室および各水廻りに繋がる、ホールの様子。片開きタイプの物入付きです。/2025年4月撮影

【玄関】コの字型のシューズボックス有。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年4月撮影

【眺望写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2025年4月撮影

【エレベーター】スリット窓付き。各階に繋がっています。/2025年4月撮影

【ロビー】ソファとテーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2025年4月撮影

【前面道路含む現地写真】スーパー・郵便局が、徒歩10分圏内です。/2025年4月撮影

【駐車場】屋内型の平面駐車場です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2025年4月撮影

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住まいのプロがご紹介！『モンテピア芦屋三条』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩11分・JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩15分●和室1部屋＋洋室2部屋が配置された「3LDK」。●LDKは、約13.7帖の広さです。●和室・各洋室・ホールに、収納スペース有。●室内設備：食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座等●バルコニーに、スロップシンクが備わっています。●トランクルームの専用使用権付き。●ペットの飼育が可能です。●周辺環境・コープミニ西芦屋：徒歩10分(約800m)・芦屋西山郵便局：徒歩9分(約720m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モンテピア芦屋三条

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価格

3280万円

返済シミュレーション

管理費等

7710円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,610円

住所

兵庫県芦屋市三条町

交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（1万2000円～1万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.01m²（壁芯）

総戸数

19戸

所在階/階数

3階/地上3階地下1階建

バルコニー面積

14m²

築年月

2002年3月(築23年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞モンテピア芦屋三条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞地下１階に専有のトランクルーム（３．０㎡）がございます（使用料無償）。面積は、現地テープ測量によるものです。　■写真に写っている家具等は販売価格に含まれません。　■ペット飼育可（規約制限有）／＜特徴＞【５／５更新☆】３階建最上階部分◆南西向きバルコニー◆２ＷＡＹアクセス可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7710円／修繕積立金帯：12610円
法令等制限：■駐車場：空有（４台分／車種制限有）　※空き状況は、２０２５年４月２１日時点のものです。都度お問い合わせください。　■上記専有面積の他
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・最上階

芦屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：兵庫県西宮市北口町8-3 オークテラス西宮北口1階
TEL：0800-1005380
取引態様：専任媒介
管理コード：2270549; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77404450]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
兵庫県芦屋市三条町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分
3LDK　70.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円