ライオンズマンション桃山南口 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3190万円、専有面積79.38m2、バルコニー面積10.5m2
京阪『桃山南口駅』徒歩2分の嬉しい立地（＾◇＾）スーパー徒歩3分にありますが、ショッピングモールが徒歩16分にあるのも魅力の1つ。
リフォーム完了！『ライオンズマンション桃山南口』は、最上階の7階部分で毎日が快適な朝を迎えられます。
お洒落な対面キッチンで、ご家族を見守りながら楽しく食事の準備が出来ますね。外の景色も癒されます(*´▽｀*)
LDK部分に収納があるの凄く嬉しい！収納はいくつあっても困りませんからヽ(^。^)ノ
7階部分の南向きバルコニーで、洗濯物もすぐに乾きます。バルコニーの目の前に建物がなく開放的です。
心地よい風を感じる暮らしは高階層の特権です。新しい景色の新生活を始めませんか？ご家族の笑顔が広がります。
7階建ての7階部分で上の階を気にする事なく暮らせます。19.5帖のLDKで開放的な空間。心にもゆとりが持てますね。
リビングの続きに洋室があり、扉を開放すれば更に広い25帖のスペースが広がります。
【洋室5.5帖】こちらの洋室にもクローゼットがしっかり完備されています。お部屋が広く使えますね！
【洋室6.2帖】寝室が３部屋ある《3LDK》の間取です。どのお部屋にもエアコンが設置できるので安心して下さい。
【洋室6.2帖】どのお部屋にも収納が完備されています。クローゼットの中はハンガーパイプもあり洋服をかけて収納が可能です。
【洋室4.7帖】実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
【洋室4.7帖】キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』をモットーにしています。お客様に安心してお任せ頂けるよう頑張ります。些細なことでもなんなりとご相談下さい！
洗面化粧台は三面鏡になっており、鏡の裏側も収納になっているので整理整頓がしっかり出来ます。洗濯機置場も完備されています。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂で、1年間中を通してお風呂を快適に利用できます。1日の疲れを新しい湯船でゆっくり癒して下さいね。
衛生面で特に気になるのがトイレです。ご安心下さい、今回のリフォームでトイレも全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。
シューズボックスが大容量の玄関は、ご家族の靴がしっかりしまえるのでいつも綺麗な玄関を保てますね。
【オートロック】セキュリティの高い住まいをお探しの方は、オートロックのあるマンションをおすすめします。
【駐車場】マンション敷地内の駐車場の空きがございます（2025年4月現在）※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認要〉
MOMOテラス【南入口】まで1250m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■浴室暖房乾燥機・食洗器・浄水器など嬉しい設備が充実■7階からの眺望は開放的！新しい景色の新生活をスタート■LDK19.5帖の広さはご家族の笑顔がうまれます■マンション敷地内の駐車場に空きがございます（2025年4月現在）■オートロックで安心・安全の暮らし、大切なご家族の為に■コンビニ徒歩2分・スーパー徒歩3分・ドラッグS徒歩4分■MOMOテラスやイズミヤが徒歩圏内とご家族の休日にも嬉しい立地●京阪『桃山南口駅』徒歩2分【桃山東小 桃山中】実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション桃山南口
- 価格
- 3190万円
- 管理費等
- 9450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,320円
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町養斉
- 交通
-
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万320円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.38m2（24.01坪）（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 10.5m2
- 築年月
- 1991年8月(築34年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション桃山南口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞完全リノベーション！最上階の開放的な暮らし、駅から徒歩２分の新生活スタート、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9450円／修繕積立金帯：10320円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：媒介
管理コード：SGHP(44964) - 情報提供元
- SUUMO [060Z77395166]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分
3LDK 79.38m2
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分
3LDK 79.38m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分
3LDK 79.38m2
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩2分
3LDK 79.38m2
- 周辺の駅から探す
