サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3798万円、専有面積68.94m2、バルコニー面積12.8m2 ペット可・アフター保証付
◆2011年建築、総戸数125戸のマンション◆阪急神戸線【神崎川】駅 徒歩2分◆阪急宝塚線【三国】駅 徒歩13分◆梅田に乗りかえ無し、阪急沿線２路線アクセス可能!!
◆バルコニーからの眺望です
◆陽当り良好のリビングです
◆リビングが見渡せる対面キッチン◆IHクッキングヒーター
◆1416サイズの浴室◆浴室暖房乾燥機は新調済です
◆全居室に収納があります
◆身だしなみを整えやすい3面鏡タイプの洗面化粧台
◆トイレには便利な収納棚も付いてます
◆植栽が彩るエントランス前です
【宅配BOX完備】◆留守中の受け取りもできて便利です
駐車場、駐輪場
◆エレベーターは2基あります
◆急な来客にも活用できる1階ロビー
阪急オアシス神崎川店まで319m
万代淀川新高店まで593m
業務スーパー千成店まで793m
大阪市立新高小学校まで618m
あお動物病院まで960m ワンちゃん、猫ちゃんたちのかかりつけ病院も徒歩圏内で安心ですね♪
大阪市立十三市民病院まで817m
新高中央公園まで560m 徒歩７分！！ グランドや子供用の遊具も豊富！！ ペットとの散歩やウォーキングにも最適です！！
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◎立地のポイント◆阪急神戸線【神崎川】駅 徒歩2分◆阪急宝塚線【三国】駅 徒歩13分◆阪急オアシス神崎川店 徒歩2分◆万代淀川新高店 徒歩8分◆神崎川クリニックモール 徒歩3分◎物件のポイント◆平成23年建築のオール電化マンション◆令和7年5月リフォーム済！◆ペット２匹まで飼育可能（規約有）◆床暖房・浴室暖房乾燥機完備◆共用施設としてキッズルームがございます◆住宅ローン控除適用可能◆エコキュート2023年交換済◆将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
- 価格
- 3798万円
- 管理費等
- 8410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,890円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高６
- 交通
-
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩2分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.94m2（20.85坪）（壁芯）
- 総戸数
- 125戸
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 築年月
- 2011年1月(築14年6ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場使用料（月額）200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
内装リフォーム：壁
その他：浴室暖房乾燥機新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：壁、その他：浴室暖房乾燥機新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◎２０１１年建築・駅２分【６／１０～６／１７・１０時～１９時は即日内覧会開催中】、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8410円／修繕積立金帯：6890円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77390051]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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