プレミストタワー大阪新町ローレルコート 36階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億4780万円、専有面積83.12m2、バルコニー面積4.5m2 【間取り】スカイビューラウンジと同じ眺望が臨める北西角の2LDKプラン☆
【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。
【物件からの展望】夏には淀川花火大会の鑑賞も可能です☆
【物件からの展望】お部屋から梅田の美しい景色が一望できます☆
【リビングダイニング】36階高層階につき、採光・通風良好です◎ハイサッシ窓につき眺望もお楽しみいただけます☆
【リビングダイニング】スカイビューラウンジと同じ眺望が臨める北西角住戸です！
【キッチン】ディスポーザー、食洗器つきで機能性に優れたキッチンです！
【独立洗面台】白を基調とした明るく綺麗な独立洗面台！三面鏡裏収納でたっぷり収納◎
【浴室】浴室暖房乾燥機つきで雨の日にもお洗濯が可能です◎
【トイレ】ロータンクトイレはスタイリッシュなだけでなく節水にもつながります◎うれしい手洗いカウンターつき！
【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。
【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。
【エントランス外観】緑がいっぱいのエクステリア。季節と時間ごとに、自然の豊かな表情で彩ります。
【風除室】ガラス張りの開放的なエントランスです。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。
【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！
【玄関】シューズクロークつきで収納も充実した玄関となっております◎
【物件からの展望】36階高層階らしい遮蔽物のない開けた景色がお楽しみいただけます！
【メインエントランス「アプローチガレリア」】足元に広がる水景と、そこに映り込む緑や花の煌めき。
【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。
ライフ 西大橋店まで126m
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◇淀川花火大会が鑑賞可能住戸！◇公園徒歩1分、スーパー徒歩1分、子育て環境◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング16.2帖のリビングダイニング！床暖房機付き◎〇キッチンディスポーザー・食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備◎〇収納各居室に収納スペースあり◎☆共用施設―――1F〇パークビューラウンジ2F〇スタジオジム〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム(ツリーズ)〇パーティールーム34F〇スカイビューラウンジ〇ゲストルーム(スカイクルーズ)☆特徴・詳細―――〇ライフ 西大橋店まで徒歩2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 価格
- 14780万円
- 管理費等
- 1万9100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,500円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町２
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.12m2（25.14坪）（壁芯）
- 総戸数
- 298戸
- 所在階/階数
- 36階/地上38階地下1階建
- バルコニー面積
- 4.5m2
- 築年月
- 2018年2月(築7年5ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プレミストタワー大阪新町ローレルコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【ＴＯＷＥＲＺ】売主物件３６階プレミアムフロア天井高２７００ｍｍで開放感、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：19100円／修繕積立金帯：14500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：売主
管理コード：38284 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77387192]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14780万円
大阪府大阪市西区新町２
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
2LDK 83.12m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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