ワコーレ灘ハウイッシュ 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4780万円、専有面積76.27m2、バルコニー面積13.28m2 間取
現地外観写真
マンションアプローチ部分
【エントランス】JR東海道本線「灘」駅まで徒歩4分、阪神本線「岩屋」駅まで徒歩4分。3沿線利用でき、通勤・通学や電車でのお出かけに便利な立地です♪
【エントランス】地上9階建てマンションの8階部分、「2LDK」の角住戸です。開放的なコンサバトリー(約5.2帖)や、ルーフバルコニー付き。ペット飼育可能です(規約制限あり)。
【エントランスホール】緑豊かで、落ち着いた雰囲気のエントランスホール。ソファやテーブルが設置されており、打ち合わせや住人同士の憩いの場としても活用できます。
【その他共用部】テーブルセットが配置された共用部。木漏れ日を感じながら読書を楽しむこともできそうです。
【LD/約15.8帖】生活のメインスペースとなる約15.8帖のLDです。こだわりの家具を配置し、理想の住まいづくりを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
【LD/約15.8帖】生活のメインスペースとなる約15.8帖のLDです。こだわりの家具を配置し、理想の住まいづくりを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
【コンサバトリー/約5.2帖】3面採光が採用されたコンサバトリーです。植物を育てたり、セカンドリビングとして活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ルーフバルコニー】東側に配置されたルーフバルコニーです。LDやコンサバトリーから出入りできます。気持ちの良い朝日が注ぐため、大切なペットとお散歩をしたり、日光浴をしたりできます。
【住戸からの眺望】地上8階部分からの眺望です。目の前に広がる青空と街並みを一望できます。
【キッチン/約3.6帖】毎日の食事づくりを行うキッチン。作業に集中しやすい壁付タイプです。キッチン背面にも収納が設けられます。
【キッチン/約3.6帖】毎日の食事づくりを行うキッチン。作業に集中しやすい壁付タイプです。キッチン背面にも収納が設けられます。
キッチンには収納棚があります。
【浴室】一日の疲れを癒すバスルームです。浴槽横には手すりが設置されているため、立ち座りのサポートに役立ちます。天候を気にせず洗濯物が干せる、浴室暖房乾燥機付きです。
【洗面所】洗面室には3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ミドルミラー付きで、背の低い小さなお子様もご利用可能です。
【トイレ】手洗い器一体型のトイレです。背面には棚が設置されており、掃除用品やトイレットペーパーなど仕舞えます。
【コントロールパネル】壁面に設置されたコントロールパネルです。浴室換気乾燥暖房機能付き。ボタン一つで操作ができるため、家事効率UPに役立ちます。
【サブエントランスアプローチ】サブエントランスにも植栽が施されています。住戸以外でも毎日自然を感じられます
JR東海道本線「灘」駅まで320m 徒歩4分。島式ホーム2面4線(乗降は2面2線のみ)を持つ地上駅。大阪駅や明石駅まで乗り換えなしで移動できるなど、各方面にアクセス良好です。通勤やお出かけに便利です。
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■アクセス・ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩４分・阪神本線「岩屋」駅まで徒歩４分・阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩１１分■地上９階建ての８階部分。「２ＬＤＫ」の角住戸です。■専有面積は壁芯７６．２７㎡。■ＬＤＫは約１９．４帖。ルーフバルコニーやコンサバトリーに面した開放的な間取り。■キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。■南・西向きの２面バルコニー。お花を楽しめる花台もあり。■ペット飼育可（規約制限あり）。■周辺環境・ファミリーマートＪＲ灘駅前店まで１４０ｍ（徒歩２分）・ココカラファイン灘駅前店まで３７０ｍ（徒歩５分）・Ａ－プライス脇浜店まで４５０ｍ（徒歩６分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレ灘ハウイッシュ
- 価格
- 4780万円
- 管理費等
- 1万1060円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,440円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町４
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩4分
阪神本線 岩屋駅 徒歩4分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 76.27m2（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 8階/9階建
- バルコニー面積
- 13.28m2
- 築年月
- 2003年3月(築22年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料730円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ワコーレ灘ハウイッシュ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆３沿線利用可◆南向き角住戸♪開放的なルーフバルコニー、コンサバトリー付き、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：11060円／修繕積立金帯：11440円
法令等制限：家具・調度品は販売価格に含んでおりません。間取：２ＬＤＫ＋コンサバトリー、バイク置場：ミニバイク置場、トランクルーム面積：０．７１平米、ポーチ面積：９．３３平米 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)神戸センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階
TEL：0120-716556
取引態様：一般媒介
管理コード：Bko250017 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77378055]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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