東急ドエルアルス住吉駅前 14階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4680万円、専有面積67.16m2、バルコニー面積9.69m2
外観
◆天井高も2.6ｍあり、圧巻の大空間になっています♪
◆キッチンで作業をしていても、遊んでいるお子様を確認できたり、ご家族の顔を見ながらの会話もできます☆
◆造り付けのカップボードがあります♪
◆作業スペースの確保された開放的なキッチンスペース☆
◆追い炊き、自動湯はり、浴室乾燥など多機能な浴室☆◆冬は暖房で温かく、夏は涼風で涼しく、いつも快適に入浴頂けます♪
◆収納豊富な洗面化粧台は、シャワーホース付きなので、シャンプーやお掃除もラクラク可能です♪
◆ウォシュレット機能付きのトイレです☆
◆暖かな陽光が差し込むリビングルーム☆
◆リビング収納も大容量収納で、可動棚が付いています☆
画像
◆とても明るく開放的な洋室です☆
◆とても明るく開放的な洋室です☆
◆クローゼットの収納力も魅力的です♪
◆お洗濯物がよく乾く陽当たりと風通しの良いバルコニーです♪
◆とても開放的な眺望が望めます☆
共用部
共用部
KiLaLa住吉まで106m
神戸市東灘区役所まで434m
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◎立地のポイント■JR神戸線「住吉」駅徒歩1分の好立地♪※快速停車駅なので、大阪、三ノ宮方面へのアクセス至便です！■スーパー、コンビニ、郵便局、区役所など、徒歩5分圏内に生活に必要な施設が点在する生活至便な住環境♪◎物件のポイント■リフォーム済みで即入居可能♪■最上階につき陽当たり、通風、眺望良好♪■2017年にもフルリフォーム歴あり♪■全居室二重ガラス窓採用で防寒や防音に優れています♪■ＬＤＫは19.6帖の広々ＬＤＫ♪■耐久性抜群＆何年経っても清潔なホーローシステムキッチン♪■サイズオーダーの広々浴槽（浴室乾燥機付きのホーロー浴室）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエルアルス住吉駅前
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 1万5900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,400円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩1分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩1分
阪神本線 住吉駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.16m2（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 14階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.69m2
- 築年月
- 1997年12月(築27年10ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東急ドエルアルス住吉駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即日内覧可能です♪◆ＪＲ住吉駅徒歩１分の駅チカ立地♪◆リフォーム済みで、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・オーシャンビュー
販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：11400円 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： RE/MAX WISH K’sコンサルティング(株)
免許番号：大阪府知事（1）第062465号
所在地：大阪府大阪市北区中津5-2-9-2階
TEL：06-6867-9180
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77374854]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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