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ガーデンシティ・コープ金剛東 1階 3LDK 物件詳細

6/21(土)14時～17時6/22(日)10時～13時現地6棟111号室へ直接お越し下さい【専属販売】纏エステート06-6753-9967【特大】105.31㎡の3LDK25帖超のLDK●水まわり一新！大規模リフォーム●パールグレーのおしゃれなドア●スクリーンウォール開放で34帖のリビング空間●幅2700mmの大きなキッチン（カップボード付）●大容量！玄関収納＆廊下収納●家事動線の良い間取り●総戸数480戸の大規模マンション●ペット飼育可（規約あり）●新調している設備は取扱説明書付き●100%ローン月9万円台可（生命保険付）

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ガーデンシティ・コープ金剛東
価格
3390万円
管理費等
1万3690円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
4,210円
住所
大阪府富田林市津々山台１
交通
バス/「藤沢台一丁目」バス停 停歩1分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
105.31m2（壁芯）
総戸数
67戸
所在階/階数
1階/6階建
バルコニー面積
11.24m2
築年月
1994年8月(築30年11ヶ月)
方位
東
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種中高
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム 
リフォーム履歴
2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具ほか
2021年7月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ガーデンシティ・コープ金剛東／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具ほか）、２０２１年７月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【予約不要！オープンハウス】デザインリフォーム１階なのに上層階の眺望、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13690円／修繕積立金帯：4210円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤 

富田林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内30位
全国781位
偏差値
46.76

項目別順位

安心度
府内16位
全国662位
利便度
府内33位
全国805位
快適度
府内19位
全国367位
富裕度
府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内16位
全国312位
偏差値
50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		22施設府内19位全国310位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,178人府内19位全国246位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数7施設府内17位全国246位
一般診療所数88施設府内19位全国232位
1万人当たり病床数129.0床府内14位全国394位
1万人当たり医師数22.3人府内14位全国298位
介護保険施設定員数629人府内19位全国387位
介護保険料6,927円府内23位全国773位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.49件府内10位全国562位
千人当たり交通事故件数2.79件府内17位全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)纏エステート
免許番号：大阪府知事（2）第061752号
所在地：大阪府大阪市旭区大宮1-8-10
TEL：06-6753-9967
取引態様：専任媒介

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情報提供元
SUUMO [060Z77351162]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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返済期間
年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3390万円
大阪府富田林市津々山台１
バス/「藤沢台一丁目」バス停 停歩1分
3LDK　105.31m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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