鶴見日光ハイツ 1階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1280万円、専有面積54.45m2、バルコニー面積7.71m2 ■駐車場からお部屋までの段差が少なくベビーカーや手押し車でも楽にお部屋に入れます♪1階部分の利便性を実感してください♪
■周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が揃い、毎日のお買い物が便利です♪■小中学校や小児科を含む医院、公園や図書館が徒歩圏内♪子育て環境が充実♪
■令和元年11月頃リフォーム履歴済み♪室内は大変丁寧です♪【リフォーム内容】・ユニットバス交換・システムキッチン交換・トイレ交換・全室クロス貼替・各部屋ダウンライト設置・建具交換
■LDKに配置された大きな窓からは優しく日の光が差し込みます♪2つの窓には電動ロールスクリーン付♪
■LDKは約15.6帖♪四人掛けのテーブルとソファを置いても余裕があり、開放感を感じられる空間となっております♪
■リビングには大容量の収納付♪
■リビングの可動棚とクローゼット♪
■人気の対面式キッチン、食洗機付♪ご家族とのコミュニケーションがスムーズですね♪
■清潔感のある空間が日々の疲れを癒してくれます♪ゆったりと疲れを癒して下さい♪
■忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム♪
■温水洗浄機能付き便座♪
■シンプルなデザインなので様々なインテリアをおいて楽しむことができますね♪
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■南向きの専用庭あり♪お子様のプール遊びや家庭菜園も可能♪
■南向きバルコニー♪陽当り良好です♪
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JR片町線「徳庵」駅まで1100m
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで1300m
大阪市立茨田小学校まで850m
大阪市立茨田中学校まで750m
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■令和元年11月頃フルリフォーム済み♪室内は大変丁寧です♪【リフォーム内容】・ユニットバス交換・システムキッチン交換・トイレ交換・全室クロス貼替・各部屋ダウンライト設置・建具交換・ブレーカ―交換■南向きのため、陽当り良好です♪■駐車場からお部屋までの段差が少なくベビーカーや手押し車でも楽にお部屋に入れます♪■周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が揃い、毎日のお買い物が便利♪■小中学校や小児科を含む医院、公園や図書館が徒歩圏内♪子育て環境が充実♪■閑静な住宅です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 鶴見日光ハイツ
- 価格
- 1280万円
- 管理費等
- 4700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,340円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区徳庵１
- 交通
-
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 54.45m2（壁芯）
- 総戸数
- 62戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 7.71m2
- 築年月
- 1983年10月(築42年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・対面Ｋ・専用庭・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2019年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞鶴見日光ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南向きの専用庭あり♪お子様のプール遊びや家庭菜園も可能です♪、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4700円／修繕積立金帯：10340円
法令等制限：※告知事項あり - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スマイシア不動産販売大阪旭店
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号
所在地：大阪府大阪市旭区千林2-4-3
TEL：0120-050021
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77339048]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1280万円
大阪府大阪市鶴見区徳庵１
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩14分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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