プレステ壱番館 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1180万円、専有面積77.33m2、バルコニー面積15.99m2
近鉄九条駅より徒歩1分、ペット飼育も可能な3ＬＤＫご紹介です♪リフォームで全居室洋室に間取り変更♪
緑の植栽がお迎えするマンション入り口です。所在階は3階部分、南西向きバルコニー付きです♪
イオンモール大和郡山店まで車で約8分（約2200ｍ）、休日のお買い物も便利です♪物件情報の他、周辺環境のご案内などもお任せください。問い合わせお待ちしております♪
ペット飼育可能です。（規約の制限あり）家族やペットとのライフスタイルを計画していただけます♪令和7年4月下旬リフォーム完成♪（令和7年4月撮影）
リビング部は二面採光で、開放感のある空間になっています。ゆとりのあるバルコニーを活かした窓です♪（令和7年4月撮影）
南西向きバルコニーに面するLDKです。目立ちやすい梁をアクセントに活用したカラーリングです♪（令和7年4月撮影）
対面式のキッチンで家族の様子を見ながら炊事が可能です。三口のビルトインガスコンロで炊事が捗ります♪（令和7年4月撮影）
ビルトインタイプのコンロでお掃除がしやすいです。ホワイトを基調としたカラーリングで、どんなインテリアとも合わせやすいです♪（令和7年4月撮影）
6帖洋室とＬＤＫは一体感のある空間としての利用も可能です。南西向きのバルコニーに面し、閉塞感が少なく空間を広く感じれます♪（令和7年4月撮影）
食洗機付きのシステムキッチンです。炊事の時間短縮に役立ちます♪お皿洗いは食洗機に任せて、空いた時間で家族とのゆったりとした時間を過ごしていただけます♪（令和7年4月撮影）
三面鏡タイプ・収納付きの洗面台です。シャンプードレッサーで、朝のスタイリングに役立ちます♪（令和7年4月撮影）
壁付けタイプの照明が、単調になりがちなトイレをお洒落に演出します♪（令和7年4月撮影）
敷地内公園があり、小さいお子様とちょっとしたお散歩にも便利です♪植栽があり、四季のお花も楽しめます♪（令和7年4月撮影）
5帖洋室は二面採光です。ブルーのカラーリングを壁紙に採用することで、奥深い印象の室内に仕上がっています♪（令和7年4月撮影）
全室クロス張替え、フロアタイル上張り予定です。各部屋に趣の異なった壁紙が採用され、それぞれのプライベート空間をより活用いただけます♪（令和7年4月撮影）
全居室収納付きで家族それぞれのプライベート空間を有効活用可能です♪（令和7年4月撮影）
LDKは約14.8帖です。対面式キッチンの為、お料理の配膳がしやすいです♪角住戸ではないですが、二面採光が採用されている点も特徴的です♪（令和7年4月撮影）
ユニットバス・洗面台・トイレの水回り入替予定です♪新品の設備で新生活を始めていただけます♪（令和7年4月撮影）
トイレはシンプルで清潔感のあるカラーリングです。淡いブルーがちょっとしたアクセントになっています♪（令和7年4月撮影）
ファミリーマート近鉄九条駅前店まで220m 徒歩3分。
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◆近鉄九条駅より徒歩1分、電車のアクセス至便な立地で新生活を始めませんか♪◆室内は各居室収納付きの3LDK、南西向きのバルコニー付きです♪◆ペット飼育可能です♪(規約の制限あり)家族やペットと、心豊かなライフスタイルを築いていただけます♪◆九条駅からマンションが見える立地です。又、九条駅からは3駅で大和西大寺駅にアクセスでき、電車の通勤通学が便利です♪駅からマンションまで坂道はなく平坦です♪令和7年4月下旬リフォーム完成、内覧可能です♪＝主なリフォーム内容＝◎システムキッチン・ユニットバス入替◎洗面台・トイレ入替◎全室クロス張替◎フロアタイル上張り◎和室→洋室に変更
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレステ壱番館
- 価格
- 1180万円
- 管理費等
- 1万400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,430円
- 住所
- 奈良県大和郡山市九条町
- 交通
-
近鉄橿原線 九条駅 徒歩1分
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩20分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.33m2（23.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 3階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.99m2
- 築年月
- 1991年2月(築34年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 給、暖積立金（月額）3,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/タイル…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プレステ壱番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／タイル…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆近鉄九条駅徒歩１分♪☆令和７年４月リフォーム完成、ペット飼育可能♪、年度内引渡可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：22430円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
大和郡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国469位
- 偏差値
- 48.71
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 18施設 | 県内4位 | 全国361位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,518人 | 県内4位 | 全国336位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内3位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 78施設 | 県内4位 | 全国263位 |
| 1万人当たり病床数 | 115.8床 | 県内5位 | 全国459位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.4人 | 県内8位 | 全国449位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,051人 | 県内2位 | 全国208位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内5位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内11位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.85件 | 県内12位 | 全国649位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大和郡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：一般媒介
管理コード：B01823-000172 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77331920]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1180万円
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近鉄橿原線 九条駅 徒歩1分
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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