クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3898万円、専有面積58.56m2、バルコニー面積18.91m2 ■2LDK、専有面積58.56m2、バルコニー面積18.91m2
■まずは、お気軽に物件をご内覧下さい。■複数物件まとめて案内可能です！■リフォームの事もお任せください■住宅ローンのみのご相談もお気軽にお電話ください。
■陽当たり・解放感に大変優れております!!
■使い易い清潔感溢れるシステムキッチンです!!
■清潔感溢れるバスルームで寛げます!!
■約7.0帖の洋室
■玄関から清潔感ある室内となっています♪
■忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台、シャワー付き洗面化粧台で朝の準備もバッチリです!!
■季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
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■陽当たりが良く気持ちの良いバルコニー♪
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■約5.0帖の洋室
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【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例 40年 92.067円/月【物件のポイント】■令和7年5月リフォーム完成予定！■ペット飼育可能(規約有り)■7階部分・南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好!!■駐車場専用使用権付き!!(1台目無料)■各居室収納有り■浴室に窓があり、換気ばっちり!!●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ
- 価格
- 3898万円
- 管理費等
- 9660円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,710円
- 住所
- 大阪府大阪市北区長柄西２
- 交通
-
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
阪急千里線 柴島駅 徒歩21分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 18.91m2
- 築年月
- 2006年1月(築19年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日内覧可能６／１２～６／１６・１０時～２０時】頭金０円フルローン可能■、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9660円／修繕積立金帯：11710円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市北区国分寺1-3-6 キャンパスライフ国分寺
TEL：0120-103968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77331805]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市北区長柄西２
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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