ブランズ天王寺国分町 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6180万円、専有面積65.83m2、バルコニー面積10.44m2

外観

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

画像

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

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◎JR環状線　寺田町駅まで徒歩３分◎ライフ寺田町駅前店まで徒歩１分◎国分公園公園まで徒歩２分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ブランズ天王寺国分町

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価格

6180万円

返済シミュレーション

管理費等

8300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,270円

住所

大阪府大阪市天王寺区国分町

交通

ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.83m²（壁芯）

総戸数

104戸

所在階/階数

11階/14階建

バルコニー面積

10.44m²

築年月

2017年7月(築7年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,210円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ブランズ天王寺国分町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南向き、ペット相談、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、ディスポーザー、即引渡可・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：5270円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)水都
免許番号：大阪府知事（3）第055276号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-1-39
TEL：06-6442-0133
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77331696]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6180万円
大阪府大阪市天王寺区国分町
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩3分
3LDK　65.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円