トーカンマンション東梅田 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4680万円、専有面積64.96m2、バルコニー面積9.27m2
◆令和7年4月フルリフォーム完了！ 大阪メトロ「中崎町」駅 徒歩1分の好立地！
◆令和7年4月リフォーム完了！◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 全室クロス・フローリング張替、建具新調 給湯器交換、先行配管工事、ハウスクリーニング等、、
◆LDK約13.5帖 南向きのお部屋ですので、日当たりの良いお部屋です♪
◆洋室約5帖
◆洋室約5帖：クローゼット
◆洋室約5帖 南西角部屋の為、中部屋も窓がございます！
◆洋室約5帖：クローゼット
◆洋室約6.6帖 先行配管工事により、エアコンの取り付け可能です♪
◆洋室約6.6帖：クローゼット
◆システムキッチン
◆毎日の家事が楽になる食器洗い洗浄機付き！
◆浴室 浴室乾燥暖房機がございますので、雨の日も安心です♪
◆洗面化粧台 3面鏡、洗面台下部に収納がございます
◆トイレ
◆高層階ですので、眺望良好です！ 南向きバルコニーですので、日当たり良好！
◆玄関 シューズボックス新設です！
◆リビング収納
◆オートロックがございます
◆宅配ボックス完備！
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◎物件のポイント◆令和7年4月リフォーム完了！◆南西角部屋につき、通風良好！◆南向きバルコニーですので、日当たり良好です♪◆高層階につき、眺望良好！◆ペット飼育可能（規約有）◆安心のオートロックセキュリティ！◎立地のポイント◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分◆「イオンフードスタイル中崎町店」 徒歩4分◆「扇町小学校」 徒歩4分◆「天満中学校」 徒歩6分※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名をお申し付け下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- トーカンマンション東梅田
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 1万3835円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,744円
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西１
- 交通
-
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩1分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.96m2（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 9.27m2
- 築年月
- 1984年12月(築40年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞トーカンマンション東梅田／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年４月リフォーム完了！「中崎町」駅徒歩１分！ペット飼育可（規約有）、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13835円／修繕積立金帯：9744円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション千里営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府吹田市五月が丘北1-10 メロディーハイツ五月が丘102
TEL：0120-205968
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77320505]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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