朝日プラザ千里Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2650万円、専有面積74.32m2、バルコニー面積8.62m2 ８階南向き１８．１帖ＬＤＫは陽当たり・通風・眺望も良好です。平面駐車場権利付き！（月額使用料２０００円）ペットと暮らせます！（規約有）リフォーム歴あり！２沿線利用可能です。（…
【外観】１９８２年２月築。総戸数５９６戸の大規模マンション。約２４０００m2の敷地に全４棟が配置されており、管理事務所や敷地内公園があり緑豊かな環境です。大切なペットを暮らせます（条件あり）◎
【外観】Ａ棟は１２階建てで、朝日プラザ千里の敷地の南側にあります。周辺は歩道が完備されています。敷地の西側には「新田南小学校」があり、お子さまの通学に優しいですね。敷地内公園で安全に遊べます。
【リビング】白を基調とした広々約１８．１帖のＬＤＫで、家具を配置してもゆったりとしており、一家団欒が楽しめそうです。床はフローリングでお掃除もしやすくて◎８階南向きで通風眺望ともに良好です♪
【キッチン】キッチンは２０２２年１１月にリフォーム済です。壁付けのためスペースを広く取ることができ、またリビングにいる家族の顔を見ながら家事をすることができます。出来上がった料理をさっと出せるの◎
【LDK】リビングの隣りの洋室４．１帖とウォークインクローゼットで繋がっています。ベランダで干した洗濯物をそのままウォークインクローゼットに入れることができて、整理整頓もしやすくなります◎
【浴室】２０２２年１１月リフォーム済です。濃い目のブラウンの木目調のアクセントがオシャレです。広い浴槽で足を伸ばしてゆっくりリラックスタイムを過ごせます。浴室リモコ付なのでボタン一つで操作可能◎
【洗面室】白いクロスとヘリンボーンの床がオシャレな洗面室です。２０２２年１１月洗面台もリフォーム済です♪鏡の両脇と洗面台下に収納があり、洗面用具などを綺麗に片付けることができて嬉しいですね◎
【LDK】南向き約１８．１帖のリビングは南向きで、通風採光良好です。家具を配置してもゆったりとしており、ゆとりのある生活を送ることができます。２０２２年１１月フローリング・クロス・天井リフォーム済♪
【バルコニー】８階南向きなので通風採光良好です。前面の建物から距離もあり、圧迫感はありません。空がしっかり見えて、お天気の確認ができます。晴れた日はお洗濯物も良く乾きそうで嬉しいですね◎
【エントランス】エントランスはオシャレなレンガ調がぱっと目を引きます。段差がないので、ベビーカーや足の不自由な方にも優しい作りとなっています。周りは綺麗に植樹され、管理の良さが伺えますね◎
【自転車置場】屋外と屋内に自転車置場がございます。屋外自転車置場も屋根付きなので、雨や日差しから大切な自転車を守ります。屋内自転車置場はエントランスのとなりです。いずれも空き状況は確認が必要です。
【ゴミドラム】ゴミドラムが設置されており、嫌な臭いが抑えられます。また動物に荒らされる心配もなくなり嬉しいですね◎ゴミ捨て場の周りは綺麗に保たれており、管理の良さが伺えて安心できますね♪
【駐車場】屋外の平面駐車場ございます。駐車場権利付きで駐車料金は月額２０００円です。広いので駐車しやすそうですね。複数台駐車したい場合は確認が必要です。近隣も含めてお探し致しますのでお問合せ下さい。
【敷地内公園】Ａ棟とＢ棟の間に敷地内公園がございます。カラフルな遊具やベンチが設置され、小さなお子様から大人まで過ごせるい憩いの場です。また隣に「上新田４丁目公園」もあり、緑あふれる環境です。
トナリエ南千里まで1226m
コーヨー津雲台店まで820m
【コンビニ】ファミリーマート鷹巣上新田店まで徒歩約４分です。ちょっとしたお買い物やAＴＭの利用に便利ですね。近隣には徒歩1５分圏内に「業務スーパー津雲台店」「阪急オアシス南千里店」などがあります。
【スーパー】「業務スーパー津雲台店」まで徒歩約１０分です。駐車場もあるので週末の買い出しにも便利です。近隣には他にも「阪急オアシス南千里店」や「イズミヤ上新田店」などがあり、使い分けができて◎
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで844m
【小学校】「新田南小学校」まで徒歩約３分です。大きな道路を渡ることもなく通学できるので小さなお子様には安心ですね。「第九中学校」までは徒歩約２２分となり、通学することで自然と体力作りになります◎
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●リフォーム歴あり！食洗機・複層ガラスなど嬉しい設備あります！●専用駐車場使用料は月額２０００円です●２部屋とも洋室で収納あり、うち１部屋はリビングとつながるウォークスルークローゼットがあります●２沿線利用可能（北大阪急行『桃山台』駅徒歩約１５分・阪急千里線『南千里』駅徒歩約１３分）です●総戸数５９６戸！敷地内公園もあります♪～２０２２年１１月リフォーム内容～・キッチン、浴槽、洗面化粧台、トイレ入替・天井、床、壁貼替 など～周辺環境～・イズミヤ上新田店 徒歩約１１分・ファミリーマート鷹ケ巣上新田店 徒歩約４分・新田南小学校 徒歩約１分・第九中学校 徒歩約２２分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 朝日プラザ千里Ａ棟
- 価格
- 2650万円
- 管理費等
- 8860円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,760円
- 住所
- 大阪府豊中市上新田４
- 交通
-
阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.32m2（壁芯）
- 総戸数
- 569戸
- 所在階/階数
- 8階/12階建
- バルコニー面積
- 8.62m2
- 築年月
- 1982年5月(築43年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年1月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2022年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞朝日プラザ千里Ａ棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南向き１８．１帖ＬＤＫは通風・眺望◎平面駐車場権利付き！ペット可（規約有）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8860円／修繕積立金帯：8760円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リノベ不動産 (株)ファンリノベ
免許番号：大阪府知事（2）第060896号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77311474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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