イトーピア向日マンションＡ棟 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積101.96m2、バルコニー面積13.03m2 【CASAの仲介】関西不動産販売京都桂川店

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向日市立第5向陽小学校まで1100m

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*-+-おすすめポイント-+-*■7階建ての最上階×東・南・西の三方角部屋～眺望・陽当り・通風良好です～■令和7年1月室内リフォーム済み♪■トランクルーム付きでお荷物もスッキリ片付きます■周辺環境も充実しており、お住まいには最適なエリア！ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問い合わせください。※雨漏れ修繕履歴あり※リフォーム内容(令和7年1月完了)・新調：キッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室、選択パン、給湯器、障子、インターホン・貼替え：全室クロス、防音フローリング、CF、襖、網戸その他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

イトーピア向日マンションＡ棟

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,440円

住所

京都府向日市上植野町堂ノ前

交通

阪急京都線西向日駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩18分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

101.96m²（壁芯）

総戸数

284戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

13.03m²

築年月

1976年1月(築49年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム管理費（月額）220円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床・全室
　その他：壁紙・畳
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞イトーピア向日マンションＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙・畳）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】最上階◇東・南・西の三方角部屋～陽当り・眺望・通風良好～、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：22440円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

向日市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国503位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 府内10位
全国341位

利便度: 府内13位
全国796位

快適度: 府内10位
全国460位

富裕度: 府内4位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国184位

偏差値: 52.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内7位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,356人	府内9位	全国369位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	50施設	府内10位	全国405位
1万人当たり病床数	31.0床	府内15位	全国791位
1万人当たり医師数	12.1人	府内15位	全国678位
介護保険施設定員数	278人	府内15位	全国745位
介護保険料	6,125円	府内9位	全国478位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	府内10位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.23件	府内10位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1
TEL：075-874-4000
取引態様：媒介
管理コード：3682; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77307699]
情報公開日: 2025年06月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
京都府向日市上植野町堂ノ前
阪急京都線西向日駅徒歩13分
3LDK　101.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円