ローレルタワーサンクタス梅田 29階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格7580万円、専有面積61.81m2、バルコニー面積14.19m2
外観
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浦江公園まで555m
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・ポーチ約1.18㎡・バイク置場：月額1000～1500円・駐輪場：月額100～200円・ペット飼育可(規約による制限あり)・家具等の調度品は売買対象に含まれません。【令和6年3月リフォーム内容】ガス給湯器、カワック交換【令和6年12月リフォーム内容】システムキッチン交換(食洗機)、トイレ交換(温水洗浄便座)、間接照明施工(LDK、洋室)、全室クロス張替、フロアタイル上貼、ハウスクリーニング～共用施設～1F：コンシェルジュサービス15F：フィットネスサロン、コミュニティサロン、ジャパニーズサロン29F：オーナーズスイート30F：オーナーズラウンジ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルタワーサンクタス梅田
- 価格
- 7580万円
- 管理費等
- 1万6070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,400円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
阪神本線 福島駅 徒歩11分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万9500円～2万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 61.81m2（18.69坪）
- 総戸数
- 257戸
- 所在階/階数
- 29階/44階建
- バルコニー面積
- 14.19m2
- 築年月
- 2007年1月(築18年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用利用料（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年3月完了
水回り設備交換：浴室 - 備考
- ＜物件名＞ローレルタワーサンクタス梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：浴室）／＜特徴＞■ＷＩＣやＳＩＣがあり収納豊富な間取り■２０２４年１２月リフォーム済み、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：16070円／修繕積立金帯：3400円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：媒介
管理コード：60968365000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77295635]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7580万円
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
1LDK 61.81m2
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
1LDK 61.81m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7580万円
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
1LDK 61.81m2
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
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