新北野第一コーポＡ棟 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1350万円、専有面積46.71m2、バルコニー面積7.24m2 ■専有面積46.71平米■所在階8階２LDK■南向きバルコニー■価格1480万円
■スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内！■徒歩２分の場所に公園あり◎■最寄り駅JR神戸線「塚本」まで徒歩９分
約12帖LDKです。ゆったりとしたリビングで、明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。南向きにつき日中明るく、電気代が高騰している今光熱費の節約になりますよ
リビングです。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりある空間です。
約4.5帖洋室です。北側に位置するので、夏は比較的に涼しいお部屋です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内は自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上
6帖和室です。畳表替済みなので綺麗な和室です。壁一面の押入で大容量の収納スペースに◎
玄関です。白クロス×グレータイル調がお洒落な玄関です。シューズボックスを置くスペースがございます。
キッチンです。洗面所に隣接していて、水回りが一カ所に集中することで生活空間を広く使うことができ、 配管工事やメンテナンスのコストを削減することができます。
キッチンスペースです。上下に収納スペースが設けられた、壁付けタイプのキッチン。調理道具・調味料・食器類などを収納していただけます。
キッチンです。令和７年3月に新調済みの綺麗なキッチンです。
洗面所です。扉がないので、脱衣所として利用する際にカーテンなどで仕切る必要があります。
浴室です。少々小さめなバスタブですが、冬はやっぱり浴槽で肩までつかって暖まるのが気持ちよいですね。窓もあるのでカビ予防の換気に◎
洗面台です。こちらも2025年３月に新調されたばかりです。鏡の両隣に収納スペースございます。
トイレです。白を基調とした清潔感のある空間です。白に黒のアイアン調ペーパーホルダーが映えますね。
和室収納です。奥行があるので寝具やお子様用のおもちゃ、季節の衣類などさまざまな日用品を収納いただけます。
バルコニーです。暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。南向きで日当たり良好◎
住居からの眺望です。8階なので風通りもよく、気持ちいいですよ。
追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。
来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。
駐車場です。※空き状況は都度ご確認下さい。
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～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・高層階につき採光、通風良好◎◇小学校が近くて安心◇●神津小学校まで徒歩12分○新北野中学校まで徒歩6分◇2沿線以上利用可能◇●JR神戸線「塚本」まで徒歩9分○阪急神戸線「十三」まで徒歩15分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩3分●阪急オアシスまで徒歩9分○スギドラッグまで徒歩9分●内科まで徒歩4分○総合病院まで車で6分●塚本スマイル小児科まで徒歩13分◇2025年3月リノベーション済◇・新調(キッチン、洗面、浴室、トイレ)・クロス、CF張替え・畳表替・襖張替
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新北野第一コーポＡ棟
- 価格
- 1350万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,500円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新北野３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.71m2（14.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 154戸
- 所在階/階数
- 8階/11階建
- バルコニー面積
- 7.24m2
- 築年月
- 1968年7月(築57年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新北野第一コーポＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇即日案内可能！フルリノベ済２ＬＤＫ◇・ＪＲ、阪急２ＷＡＹアクセス可能、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：7500円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ニーズ
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77294392]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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