ジオタワー新町 22階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格7980万円、専有面積55.52m2、バルコニー面積6.96m2 【間取り】22階・高層階北西角部屋、珍しい角部屋コンパクト1LDKプラン！
【外観】2025年2月築！地上38階建て、総戸数190戸のタワーマンション！
【リビングダイニング】約12.5帖のリビングダイニング！床暖房付き◎
【キッチン】白を基調とした約3.0帖のキッチン！
【洋室】約6.3帖の洋室！西向きのバルコニーに面しています！
【玄関】下足箱に加えて物入2つと収納豊富！
【独立洗面台】ホワイト基調で清潔感◎うれしい収納付３面鏡は細々したスキンケア用品なども収納できます。
【トイレ】シンプルな内装なのでどんなインテリアも馴染みやすく空間づくりも自由自在◎
【エントランスホール】外装、エントランスホールにはデザインウォールを採用し、内と外 のイメージを連携させ、住まう方が向かられるような設計！
【各階宅配ボックス】不在時や外出中でも荷物を確実に受け取ることができます◎
【バルコニー】屋根付きなので少々の雨であればお洗濯物を干すことができます！
ライフ 西大橋店まで222m
【物件からの展望】西向きの眺望！近くに高い建物がございません◎
【エントランスアプローチ】並木や植込の緑が潤いを感じさせるエントランスアプローチ。
【キッチン】ディスポーザー付きのシンク！家事軽減に役立ちます◎
【トイレ】収納の上に手洗い場がございます◎
【メールボックス】シックで落ち着いたデザインの使いやすいメールボックスです。
セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店まで218m
【物件からの展望】北向きの眺望！遠くまで見渡していただけます☆
【キッチン】便利な3口コンロで料理が捗ります☆
【ワークスペース】仕事や勉強に集中して取り組める、ワーク＆スペース！
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◇なにわ筋新線の恩恵を受けられるエリア☆◇新町エリアのため生活環境充実してます！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約12.5帖！床暖房付で冬も温かく過ごせます☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様◎〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納あり☆☆共用施設―――1F〇エントランスホール〇多目的水栓〇待機スペース2F〇パーティルーム〇ワーク＆スタディルーム4F〇ゲストルーム☆特徴・詳細―――〇お買い物施設ライフ 西大橋店まで徒歩3分阪急オアシス新町店まで徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオタワー新町
- 価格
- 7980万円
- 管理費等
- 1万5870円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,560円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町３
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.52m2（16.79坪）（壁芯）
- 総戸数
- 190戸
- 所在階/階数
- 22階/38階建
- バルコニー面積
- 6.96m2
- 築年月
- 2025年2月(築1年未満)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用2,090円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオタワー新町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ◆角部屋１ＬＤＫ◆新築未入居！即入居可、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・即引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：15870円／修繕積立金帯：5560円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：41626 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77292346]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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