ソレイユ神足 5階 3SDK 物件詳細
3DK+S（納戸）、価格2780万円、専有面積66.15m2、バルコニー面積6.3m2 .南向き＆最上階♪エレベーター付きなので安心！実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります♪
スーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設が揃い、暮らしやすく利便性に優れたロケーションです。
温かみのある天井の高いダイニングです！※家具配置イメージです現況と異なる場合は現況を優先します
DK９.２帖♪勾配天井で空間が広く感じられるのは、一番の大きな魅力！家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
L字型のキッチンです！作業スペースがコンパクトでお料理が捗ります！IHクッキングヒーターなので比較的安心。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
全窓インプラス仕様♪「断熱効果」「結露軽減」「遮音効果」「UVカット」「侵入抑止効果」「経済性」の6つのメリットがあります。
コノ字型のシューズボックス付き♪ブーツや傘なども収納でき玄関まわりがすっきり♪
毎朝の身支度に活躍する3面鏡付きの洗面化粧台。吊戸棚があるので、洗剤やタオルなど収納ＯＫ♪
納戸付！居室にすべてクローゼットが備わっており、衣類や小物をまとめて収納することで住空間を有効的にお使いいただけます。
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。お掃除のしやすいタンクレスタイプ！ウォシュレット付きのトイレです！便座の温度も調節できるので冬も快適に過ごせます!
洋室６帖西側南からの採光がダイレクトに差し込み明るいお部屋です♪
来客者を確認できるＴＶモニタ付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様のお留守番時にも安心ですね♪
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
洋室６帖東側各居室にもゆとりがあります。全窓インプラス仕様です！【当日ご案内可能】ご希望の物件まとめてご案内可能♪お気軽にご相談ください！
南向きバルコニー＆最上階♪お洗濯ものも乾きやすく気持ちい空気が流れ込みます！
共用部
【ご来店の際のアクセス方法】■阪急東向日駅歩３分・JR向日町駅歩５分！■駐車場も完備♪(駐車場住所：向日市寺戸町渋川6-5）※付近のパーキングもご利用ＯＫ♪※弊社で清算致します
【おうちカンパニー向日店（株）SkyHome】▼営業時間/9：00～20：00▼当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
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▼いいところ・わるいところpickup♪◎開放感ある勾配天井！ダイニングの天井が高く、広々とした心地よい空間に♪◎お買い物ラクラク♪スーパー・コンビニなど商業施設が充実で、毎日の生活が便利！△線路が近めかも？駅チカで便利だけど、最初は電車の音が気になるかもしれません。◎アクセス良好JR長岡京駅から京都へ約10分、大阪へ約30分で通勤・お出かけもスムーズ！reform歴♪━ｖ━━━H22.10：全室クロス・フローリング張替H26.10：ユニットバス新調R4.12：トイレ・洗濯パン新調・トイレクロス・CF張替二重窓に変更（インプラス）・洋室カーペット→フローリングへ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ソレイユ神足
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 7000円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,000円
- 住所
- 京都府長岡京市東神足１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩5分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩14分
阪急京都線 西向日駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SDK
- 専有面積
- 66.15m2（20.01坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 6.3m2
- 築年月
- 1995年3月(築30年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・管理人日勤・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2022年12月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：床
その他：二重窓に変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ソレイユ神足／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：床、その他：二重窓に変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅チカ！ＪＲ長岡京駅歩５分！南向き＆最上階！エレベーター有！リフォーム歴有、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：3000円
法令等制限：※ペット飼育不可 ※売主の契約不適合責任免責 - 特記事項
- 日当り良好・最上階・管理人日勤
長岡京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国118位
- 偏差値
- 53.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内4位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,062人 | 府内6位 | 全国264位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 125人 | 府内11位 | 全国599位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内4位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 府内3位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.1床 | 府内3位 | 全国252位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.4人 | 府内4位 | 全国229位 |
| 介護保険施設定員数 | 621人 | 府内9位 | 全国395位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内13位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.02件 | 府内2位 | 全国90位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.96件 | 府内5位 | 全国82位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
長岡京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちカンパニー (株)Sky Home
免許番号：京都府知事（1）第014732号
所在地：京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3
TEL：0120-046103
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77290598]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2780万円
京都府長岡京市東神足１
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩5分
3SDK 66.15m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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