朝日プラザ梅田東ＩＩ 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2480万円、専有面積42.95m2、バルコニー面積13.15m2 間取図

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リビングダイニング

浴室

キッチン

洋室

玄関

洗面化粧台

トイレ

マンション入口

エントランス

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■リフォーム履歴有≪2023年10月≫◇給湯器交換≪2019年9月≫◇キッチン交換◇洗面化粧台交換◇フローリング張替◇建具交換◇クロス張替◇CF張替◇二重サッシ造作◇洗濯パン交換■3路線2駅利用可能◇谷町線「中崎町」駅徒歩5分◇阪急神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩8分■北西角住戸■リビングに床暖房有■宅配BOX有■ライフインフォメーション◇イオンフードスタイル・・・180m◇スギドラッグ・・・460m◇ファミリーマート・・・140m◇セリア・・・330m◇大阪中崎郵便局・・・200m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

朝日プラザ梅田東ＩＩ

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万310円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,520円

住所

大阪府大阪市北区中崎西３

交通

地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分
阪急京都線大阪梅田駅徒歩8分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩8分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

42.95m²（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

13.15m²

築年月

1981年7月(築43年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞朝日プラザ梅田東ＩＩ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル】北西角住戸　大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10310円／修繕積立金帯：9520円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)梅田センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
TEL：0120-109635
取引態様：専任媒介
管理コード：C2724Z426; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77289684]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大阪府大阪市北区中崎西３
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分
1LDK　42.95m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円