グランドデュオ三国ヶ丘 ノースリッジ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4280万円、専有面積68.2m2、バルコニー面積11.16m2 フルフラット設計で小さなお子様やご年配の方にも配慮のある仕様です。
2021年11月築、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済みの地上7階建てマンション。ペット飼育可能(飼育細則有)です。
洋室(約4.5帖)との敷居に段差が無いバリアフリー設計。※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
LD部分に床暖房を搭載。寒い季節も足元から温めてくれ、快適に過ごすことができます。キッチン側の収納スペースは、いざという時も安心のローリングストック用の保管場所としても。
キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。家事の負担を軽減できる、食洗機付き。
隣接するバルコニーから穏やかな日差しが差し込むLDK。キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
どの部屋からもアクセスしやすい、家の中心に位置するトイレ。玄関からも近く、お子様が急いでいる際にも便利です。温水洗浄便座付きです。
足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。室内に広く陽光を届ける大きな開口部が魅力です。居心地の良い空間には、自然と家族が集まります。
※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。
フロートタイプのシューズボックスを備えています。床面が広く感じられ、掃除も楽に行えます。ミラーも設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。
視線を遮りつつ陽光を取り込む、磨りガラスを採用しています。室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。
廊下を真っ直ぐ進むとリビングへ繋がっています。各居住空間が戸で区切られており、プラバシー面に配慮された間取り設計。来訪者を確認できるTVモニタ付インターホンが設置されています。
バルコニーは約1.8mの奥行きがあり、開放感があります。ゆとりがあるので、椅子やテーブルを配置して寛ぎ空間としてもご活用いただけます。
JR阪和線・南海高野線・大阪メトロ御堂筋線の3沿線利用可能。落ち着いた雰囲気で広々とした、ホテルライクなエントランスホールです。
エントランスの入り口には、オートロックが付いており、セキュリティー面も安心です。エントランスドアはガラスになっているので、中から外の様子が確認できます。
堺市立百舌鳥小学校まで810m 徒歩11分。
堺市立陵南中学校まで980m 徒歩13分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・３沿線利用可能・JR阪和線「百舌鳥」駅 徒歩4分 ・JR阪和線、南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩11分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩15分▼特徴・2021年11月築・フルフラット設計の3LDK・LDKは約14.9帖、キッチンは食洗機搭載の対面式・洋室2部屋にWICを設置、全居室収納付・ペット飼育可能(細則有)・インターネット無料▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドデュオ三国ヶ丘 ノースリッジ
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 7200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,500円
- 住所
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４
- 交通
-
ＪＲ阪和線 百舌鳥駅 徒歩4分
南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.2m2（20.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 61戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 築年月
- 2021年11月(築3年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞グランドデュオ三国ヶ丘 ノースリッジ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＩｏＴ対応、設計・建設住宅性能評価取得マンション、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：5500円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国393位
- 偏差値
- 49.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
TEL：00786-01794185
取引態様：専任媒介
管理コード：FNAACA21 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77280656]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４
ＪＲ阪和線 百舌鳥駅 徒歩4分
3LDK 68.2m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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