ア・ラヴリ西神南 ２番館 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3360万円、専有面積99.51m2、バルコニー面積13.72m2 間取図 99.51平米の4LDK
外観 鉄筋コンクリート造3階建最上階のお部屋でございます
リビング ３方から光が入るため、陽当たり良好でございます
リビング ３方から光が入るため、陽当たり良好でございます
浴室 2025年5月に交換済
キッチン
洋室（約5.0帖） 2021年4月にクロス・フローリング張替済
玄関
洗面化粧台 2025年5月に交換済
洋室（約8.0帖）のクローゼット
トイレ 2023年2月に交換済
洋室（約5.0帖）のサービスバルコニー
西神南駅(神戸地下鉄 西神山手線)まで800m
洋室（約8.0帖） 2025年5月にクロス・フローリング張替済
洋室（約7.6帖）のクローゼット
南東側バルコニー
マルアイいぶき西フレア店まで380m
洋室（約7.6帖） 2025年5月にクロス・フローリング張替済
和室（約6.0帖）の押入
洋室（約7.6帖）のサービスバルコニー
カインズ神戸西神南店まで730m
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【令和7年4月リフォーム済】〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇クロス・クッションフロア張替（洗面室）【令和７年５月リフォーム済】〇クロス張替（LDK、和室約6.0帖、洋室約8.0帖・約7.6帖）〇フローリング補修（LDK）〇フローリング張替（洋室約8.0帖、洋室約7.6帖）〇畳表替え（和室約6.0帖）【リフォーム履歴】〇トイレ交換（2023年２月）〇給湯器交換（2022年10月）〇玄関ドア交換（2022年９月）〇洋室（約5.0帖）クロス・フローリング張替（2021年4月）〇キッチンコンロ・レンジフード交換（2020年3月）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ア・ラヴリ西神南 ２番館
- 価格
- 3360万円
- 管理費等
- 1万2340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,960円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町４
- 交通
-
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5900円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 99.51m2（30.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- バルコニー面積
- 13.72m2
- 築年月
- 1999年11月(築25年10ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶ使用料（月額）550円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ア・ラヴリ西神南 ２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■３方角部屋、陽当り・通風良好ＬＤＫは３面採光設計、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12340円／修繕積立金帯：9960円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
TEL：00786-01794209
取引態様：専任媒介
管理コード：FYEACA16 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77254519]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3360万円
兵庫県神戸市西区井吹台西町４
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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