シャルム小阪壱番館 3階 3DK 物件詳細
3DK、価格1500万円、専有面積58.94m2、バルコニー面積13.61m2 近鉄奈良線「河内小阪」駅＆ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅の２ＷＡＹアクセス可能！令和７年４月リフォーム完成済みです♪
RC造マンションの３階部分。バルコニーはワイドバルコニーにつき、陽当り・通風良好です。２０２５年４月に室内リフォーム完成済み！
お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪壁付キッチンなので・ダイニングを広々使えます！
家族の一体感を感じられるスペース！家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
１日の疲れを癒すバスルーム♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪ぜひお気軽にお問い合わせください。
新規交換済みの洗面化粧台です。小物入れやボウル下の収納スペースは、洗面用具や日用品ストックなどの保管に便利です。
複数の調理を同時に行える３口ガスコンロが備わっています。毎日の食事やお弁当づくりも捗りそうです。効率良く作業できるため、時間短縮にも繋がります。
住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる洗浄便座付きトイレです。
優しい光が入り、心地良い風の通り抜けるお部屋で気持ち良く爽快感のある空間！お好みの家具を置いて、どのようなお部屋にするか想像が膨らみそうです！
ゆったりとした日当たり良好な和室です。ぽかぽかの和室でのんびりとお過ごしいただけますよ♪
和室には２ヵ所押入がございます。収納家具を最低限に抑え、スッキリとした住空間でお過ごしいただけます。
「おかえり」「ただいま」の暖かい挨拶が響き合う玄関です。白を基調とした明るい空間です。
和室・洋室がバルコニーに面しており、西向きの窓からは陽光が差し込みます。ぜひ一度現地でご確認くださいませ！
１年を通して快適に使用できる洗浄便座付きトイレです。いつでも清潔を保ちやすく、快適にご使用いただけます。
防犯に配慮されたTVモニター付きインターホンが設置されています。来客時に直接顔を合わせずにやりとりしたり、不審者の侵入を防いだりとセキュリティー面で重宝する設備です。
複数の調理を同時に行える３口ガスコンロが備わっています。毎日の食事やお弁当づくりも捗りそうです。効率良く作業できるため、時間短縮にも繋がります。
【集合ポスト】エントランスに集合ポストが設置されています。外から自然光が入り込み明るい雰囲気です。
【駐車場】敷地内に駐車場があります(現況空きなし)。平面ですので、車の出し入れがスムーズです。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。
【ゴミ置場】マンション敷地内にゴミ置場が設置されています。カラスなどの侵入を防ぐ蓋付きです。
【エントランス】エントランスはスロープ付きのため、ベビーカーや車椅子などの出入りの際に便利です。植栽が施されているので、お出かけやご帰宅の際に緑を楽しめます。
東大阪市立西堤小学校まで1289m 小学校まで徒歩１７分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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◆物件のおすすめポイント◆○近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩１０分！○２路線利用可能な好立地！○総戸数１５９戸の大規模マンション！○東西両面バルコニーにつき採光・通風良好です。○２０２５年４月リフォーム完成済み・カーペット洋室→フローリング洋室に変更・クロス張替 ・CF張替 ・畳表替 ・襖張替・洗面化粧台交換 ・洗濯パン取付 ・塗装工事・フロアタイル上張 ・ハウスクリーニング等◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルム小阪壱番館
- 価格
- 1500万円
- 管理費等
- 4750円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,280円
- 住所
- 大阪府東大阪市菱屋西６
- 交通
-
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ河内永和駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 58.94m2（壁芯）
- 総戸数
- 159戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 13.61m2
- 築年月
- 1982年5月(築43年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シャルム小阪壱番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆内覧予約受付中☆月々３万円台！☆両面バルコニーにつき日当たり・風通し◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4750円／修繕積立金帯：9280円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77243417]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
大阪府東大阪市菱屋西６
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
3DK 58.94m2
大阪府東大阪市菱屋西６
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
3DK 58.94m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
大阪府東大阪市菱屋西６
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
3DK 58.94m2
大阪府東大阪市菱屋西６
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
3DK 58.94m2
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