佃第２コーポ４号棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1800万円、専有面積77.97m2、バルコニー面積8.76m2 約78平米超えのゆとりある3LDK水回りスペースが十分に確保されており家事が捗りますね2面バルコニーで陽当たり、風通し良好
外観です2沿線利用可能、小中学校+お買い物環境徒歩10分圏内で大変生活しやすいエリアですよ
約14.5帖のLDKですダイニングテーブル、ソファーを置いてもスペースに余裕ある広さがございます南東向きで陽当たりがよく明るいお部屋ですよ
LDK別角度の写真です長方形の間取りはダイニング・リビングスペースの確保、家具の配置がしやすいですよ
約7.5帖の洋室ですダブルベッドを置いても余裕ある広さなので主寝室としてお使いいただけます2面採光で陽当たりがよく明るいお部屋ですよ
浴室です小窓付きで湿気がこもりにくく換気がスムーズですよ
キッチンスペースです冷蔵庫やカップボードを置いても余裕あるスぺースがございますラックを置いてパントリースぺースも確保できそうです
キッチンです三口コンロでお料理が捗りますねすぐ横のドアからバルコニーに続くのでゴミを一時的に置いておくのにも便利です換気がスムーズなので夏場のお料理でも熱気がこもりにくいですよ
洗面所です水回り作業がしやすい広さがございます洗濯機横には隙間収納ラックが置けそうですね
独立洗面台です三面鏡、シャワー付きで朝の身支度が捗りますよタオルリングがあるのも嬉しいポイントですね
ウォシュレット付きトイレです可動棚にはペーパーのストックや掃除道具の収納に便利です
6帖の和室です大容量押入があるお部屋なので寝具の収納もできますすっきりと片付いたお部屋を保てそうですね
約5.5帖の洋室です腰窓タイプなので窓の下にも家具が置け空間を有効活用できますよデスク、ベッドが置けるのでお子様のお1人部屋としてもお使いいただけます
玄関です右手にシューズボックスがございます床から浮いているフロートタイプなので下にもスリッパ、サンダルを置いておけますよ
リビング収納です棚付きで日用品のストックや掃除道具もたっぷり収納できますよ掃除機やゴルフバッグなど大きなものも置いておける広さです
6帖和室の収納です奥行ある大容量収納で寝具や季節外の家電製品も収納できそうですイスを置き中段をデスク代わりの使い方もできますよ
バルコニーからの眺望です目の前にお子様が通う小学校がございます近くて通学路も安心ですね
キッチンスペースから続くバルコニーです一時的なゴミ出しに便利ですよ
バルコニーです南東向き+前面棟無しで陽当たりがよく、洗濯物もよく乾きますよ
約7.5帖洋室の収納ですワイドタイプでお洋服もたっぷり収納できますよ足りなくてもお部屋に収納スペースを確保する広さがございますよ
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～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・南東向き+2面バルコニー、2面採光で陽当たり風通し良好・収納豊富で物が多いご家庭でも安心・水回り作業がしやすいゆったりとした広さを確保◇安心の子育て環境・佃西小学校まで徒歩2分・佃中学校まで徒歩4分◇充実した周辺環境・ローソンまで徒歩3分・スーパーマルハチまで徒歩16分・ココカラファインまで徒歩10分・内科まで徒歩9分・小児科まで徒歩8分◇交通アクセス・阪神本線「千船」駅まで徒歩6分 なんば線「出来島」駅まで徒歩22分・JR東西線「御幣島」駅まで徒歩18分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 佃第２コーポ４号棟
- 価格
- 1800万円
- 管理費等
- 7310円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,990円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃２
- 交通
-
阪神本線 千船駅 徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩22分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.97m2（23.58坪）（壁芯）
- 総戸数
- 114戸
- 所在階/階数
- 4階/10階建
- バルコニー面積
- 8.76m2
- 築年月
- 1981年11月(築43年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、畳表替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞佃第２コーポ４号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、畳表替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内可能】目の前にお子様の通う小学校！南東向き２面バルコニー、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7310円／修繕積立金帯：5990円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ニーズ
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77241578]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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