ジオタワー新町 35階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格2億4800万円、専有面積114.16m2、バルコニー面積6.64m2 専有面積：114.16m2、3LDK＋Nの北東角住戸♪35階部分のプレミアム住戸♪
2025年2月建築、免震構造タワーマンション♪
ジオタワー新町♪
ジオタワー新町♪エントランス入口♪
天井高約2.7ｍあるリビングダイニング♪おしゃれな間接照明♪
タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓♪
すっきりとした印象を保つ天井カセット型エアコンを標準装備しています♪
東側バルコニー♪
35階からの眺望♪
洋室約6.4帖♪
洋室約6.0帖♪
傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しいシーザーストーンカウンターを採用♪
浴室の壁・床はすべてタイル貼り♪、高級感を演出します。
【ダブルボウル】洗面化粧台には、2 人が同時に身支度をすることができるダブルボウルを採用しています。
高断熱浴槽♪
高級感あふれる天然大理石の玄関床♪
廊下♪
【シーザーストーン天板】約92％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。
収納便利な約1.4帖の納戸♪
見た目に美しいコンパクトデザインの便器を採用し、すっきりとした空間を演出します♪
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◇38階建35階部分のプレミアム住戸◇2025年2月建築◇専有面積114.16㎡の3LDK◇北東角住戸につき陽当り・眺望良好◇浴室1822サイズ◇天井高約2.7ｍ◇LDに床暖房有◇免震構造タワーマンション◇ペット飼育可能（規約による制限あり）◇住戸専用宅配ボックス有
基本データ
- 物件タイプ
- 新築マンション
- マンション名
- ジオタワー新町
- 価格
- 24800万円
- 管理費等
- 3万2640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,420円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町３
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 114.16m2（壁芯）
- 総戸数
- 190戸
- 所在階/階数
- 35階/38階建
- バルコニー面積
- 6.64m2
- 築年月
- 2025年2月 新築
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用2,090円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・床暖房・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞ジオタワー新町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■阪急阪神不動産のマンションブランド「ジオ」■新築後未入居物件！、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：32640円／修繕積立金帯：11420円 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム
免許番号：国土交通大臣（16）第000395号
所在地：大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
TEL：0120-898424
取引態様：専任媒介
管理コード：hp140516 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77235432]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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