大東公園前ガーデンハイツ 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1780万円、専有面積72.75m2、バルコニー面積8.61m2 ５階部分＆南向きバルコニーにつき採光・眺望良好です！ＬＤＫ約１７帖以上とゆとりある２ＬＤＫです。各部屋に収納スペースがございます。
総戸数１６５戸、１２階建ての鉄筋鉄骨コンクリート造です。昭和５５年５月建築のマンションです。
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人や祖父母を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、1７帖以上のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
リビングには大きな引き違い窓があり、陽光が注ぎます。窓からバルコニーへと出入りでき、天気の良い日は、洗濯物などが干せたり、小さなお子様の遊び場にしたりと多用途に活用できます。
ご家族が集うLDKは広さ約１７.４帖。壁付けキッチンで、調理中も動きやすいレイアウト。キッチン仕事をしながら、リビングで寛ぐご家族と楽しい会話が弾みます。
鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックが収納できます。帰宅後すぐに洗面室へ直行できる動線です。
住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪
一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪
お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪壁付キッチンなのでリビング・ダイニングを広々使えます！
子供部屋はいつでも明るい空間がいいですよね。風通しも良く、快適なお部屋では頭もさえてお勉強も頑張れます。クローゼットも奥行きが深くお片付けもはかどります。
優しい光が入り、心地良い風の通り抜けるお部屋で気持ち良く爽快感のある空間！お好みの家具を置いて、どのようなお部屋にするか想像が膨らみそうです！
各居室にクローゼットがあるので、収納家具を最低限に住空間をすっきりとご使用いただけます。
お客様ひとりひとりに合った物件をご提案！不安を解消しながらお家探しができるようにサポート致します♪
採光面積も広く、部屋の中をより明るく感じることができます。各居室６帖以上とゆとりをもってお過ごしいただけます。
玄関前は光が射し込み明るい雰囲気です。お子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお住まい出来ます◎
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
屋根付きですので突然の雨にも慌てずお洗濯物を取り込むことが出来ます！ゆったりとしたバルコニーを採用しておりますので、お布団を干すスペースが確保できます。
敷地内に駐車場があります。平面ですので、車の出し入れがスムーズです。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。
防犯に配慮されたTVモニター付きインターホンが設置されています。来客時に直接顔を合わせずにやりとりしたり、不審者の侵入を防いだりとセキュリティー面で重宝する設備です。
大東市立住道北小学校まで1153m 小学校まで徒歩１５分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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-・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－◆物件のおすすめポイント◆○JR片町線（学研都市線）「住道」駅まで徒歩１９分！○南向きバルコニーにつき日当たり良好♪○５階部分につき通風良好！○マンション本体大規模改修中！！◆会社の特徴◆＜＜ご予約不要でご来店可！ご予約頂くとスムーズにご案内！＞＞○ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！⇒⇒住宅ローンのご相談は是非ハウスフリーダム東大阪店へ♪○店舗に駐車場を完備！お家まで送迎も可♪⇒⇒気軽にご来店いただけます！○物件情報毎日更新！⇒⇒ネットにない物件も多数ございます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大東公園前ガーデンハイツ
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 7480円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,860円
- 住所
- 大阪府大東市谷川２
- 交通
-
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩19分
ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩23分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩3.3km- 乗り換え検索
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.75m2（壁芯）
- 総戸数
- 165戸
- 所在階/階数
- 5階/12階建
- バルコニー面積
- 8.61m2
- 築年月
- 1980年5月(築45年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人日勤・システムキッチン
- 備考
- ＜物件名＞大東公園前ガーデンハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【８月末まで】サマーイベント開催！◇生活用品福袋プレゼント（先着１５名様）、南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：7480円／修繕積立金帯：5860円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大東市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内11位
全国257位
- 偏差値
- 51.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 30施設 | 府内15位 | 全国239位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,657人 | 府内15位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 府内14位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 83施設 | 府内20位 | 全国247位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.4床 | 府内20位 | 全国510位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.9人 | 府内22位 | 全国467位 |
| 介護保険施設定員数 | 555人 | 府内21位 | 全国453位 |
| 介護保険料 | 6,352円 | 府内12位 | 全国602位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.84件 | 府内27位 | 全国799位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大東市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77227689]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府大東市谷川２
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩19分
2LDK 72.75m2
大阪府大東市谷川２
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩19分
2LDK 72.75m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府大東市谷川２
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩19分
2LDK 72.75m2
大阪府大東市谷川２
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩19分
2LDK 72.75m2
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