保津川第二住宅６号棟 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格598万円、専有面積54.37m2、バルコニー面積9.03m2 南向きバルコニーにつき、陽当り良好

現地（2025年3月）撮影

室内（2025年3月）撮影

現地（2025年3月）撮影

現地からの眺望（2025年3月）撮影

室内（2025年3月）撮影

現地（2025年3月）撮影

フレッシュバザール亀岡大井店まで340m

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◆「さとうフレッシュバザール亀岡大井店」まで徒歩5分◆JR「亀岡」駅への巡回バスあり山が見える、南向き、閑静な住宅地、和室、最上階・上階なし、高層階、南面バルコニー、浴室に窓、緑豊かな住宅地■■■■■　現地見学予約受付中　■■■■■ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。お問い合わせは0120-50-2982までお気軽にご連絡くださいませ。福屋不動産販売　京都北店

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

保津川第二住宅６号棟

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価格

598万円

返済シミュレーション

管理費等

6200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,700円

住所

京都府亀岡市北河原町２

交通

ＪＲ山陰本線亀岡駅徒歩22分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

54.37m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

9.03m²

築年月

1980年6月(築45年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・風呂
備考: ＜物件名＞保津川第二住宅６号棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞５階建て最上階！南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望良好です、山が見える・南向き・閑静な住宅地・和室・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：8700円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

亀岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国496位

偏差値: 49.25

項目別順位

安心度: 府内9位
全国333位

利便度: 府内10位
全国758位

快適度: 府内4位
全国191位

富裕度: 府内12位
全国583位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内9位
全国584位

偏差値: 47.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	府内6位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内5位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	府内10位	全国575位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	66施設	府内5位	全国314位
1万人当たり病床数	64.8床	府内12位	全国697位
1万人当たり医師数	14.1人	府内12位	全国613位
介護保険施設定員数	760人	府内4位	全国311位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.86件	府内6位	全国237位
千人当たり交通事故件数	1.77件	府内13位	全国347位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売京都北店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
TEL：0120-502982
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77219114]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　598万円
京都府亀岡市北河原町２
ＪＲ山陰本線亀岡駅徒歩22分
2LDK　54.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円