エルフラッツ萱島 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1998万円、専有面積76.95m2、バルコニー面積6.4m2 3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。
10階建てRC（鉄筋コンクリート）造マンション 耐久性が高く地震に強い構造です。 低騒音・高遮音性、間取りの自由度が高くライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能！ 長期的な住みやすさが期待できます。
ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。
配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。キッチンとダイニングが一体化し、料理を運ぶのが簡単な機能的な配置。家族や友人とのコミュニケーションを楽しめるスペースです。
使い勝手の良いシステムキッチン。効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。忙しい生活に対応し、快適な料理を提供するための理想的なキッチンです。
豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。
日常の疲れを癒すことができます。また、清潔感を保つための場所としても重要であり、体を洗浄し、清潔に保つことができます。湯船に浸かることで血行が良くなり、筋肉の緊張をほぐし、ストレスを軽減します。
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。
日々の疲れを癒し、心身をリフレッシュする寝室。快適な睡眠を提供。プライベートな空間であり、リラックスやリフレッシュにもなりますね。個人の趣味や好みに合わせてデザインすることができる居室です。
クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
家族みんなの靴がスッキリ片付くシューズボックス。カウンター部分は、鍵などの 小さなアイテムを保管するのにピッタリの場所です。写真やインテリア雑貨を ディスプレイするのも素敵ですね。
洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。 バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。 自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。
眺望良好 周りに高い建造物があまりないので、夜景も綺麗ですね。 2階ですので、眺望が良く、朝と夜などの時間によって風景が変わるのをプライベート空間から毎日見れる贅沢があります。
主要駅までは徒歩10分の立地。 交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。 毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、 快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。
エントランス外部は、安全性と美観の両立。安全にアクセスできる環境を提供！美しい景観を演出します。居住者や来訪者の利便性を考慮し、安全で快適な居住環境を実現します。
屋根付きのマンション駐車場は、雨や日差しから車を守り、外的要因での劣化を防ぎます。車内の温度上昇を抑え、夏場でも快適に利用できるため、長期的に車を守りたい方に最適です。
居住者の皆様の利便性を考慮し、広々とした自転車置き場が完備されています。 屋根の下に位置するため天候や季節の変化に左右されることがなく、 いつでも安心して自転車を駐輪することができます。
エレベーターは高層階や重い荷物を運ぶ際に便利です。 安全性や利便性を高め、身体的な負担を軽減します。 また、高齢者や身体障害者にとっては特に重要で、バリアフリーの利用環境を提供します。
寝屋川市立南小学校まで651m
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エルフラッツ萱島
- 価格
- 1998万円
- 管理費等
- 8590円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,390円
- 住所
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 交通
-
京阪本線 萱島駅 徒歩10分
京阪本線 大和田駅 徒歩21分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩32分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- 800円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.95m2（23.27坪）（壁芯）
- 総戸数
- 88戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 6.4m2
- 築年月
- 2003年1月(築22年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、洗濯用水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エルフラッツ萱島／＜借地権＞借地期間残存３８ 年、借地権設定登記相談、不可、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、洗濯用水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペットと暮らせるマンション！リフォーム済みで設備も充実♪全室６帖以上！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8590円／修繕積立金帯：15390円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・定期借地権
寝屋川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内10位
全国246位
- 偏差値
- 51.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 49施設 | 府内11位 | 全国139位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,584人 | 府内10位 | 全国112位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 178施設 | 府内10位 | 全国126位 |
| 1万人当たり病床数 | 84.0床 | 府内25位 | 全国621位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 府内24位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,308人 | 府内9位 | 全国147位 |
| 介護保険料 | 6,690円 | 府内20位 | 全国725位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.39件 | 府内22位 | 全国760位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.50件 | 府内27位 | 全国716位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
寝屋川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスプラン不動産販売
免許番号：大阪府知事（2）第059717号
所在地：大阪府寝屋川市石津東町28-1
TEL：012033-7567
取引態様：媒介
管理コード：6695(235249) - 情報提供元
- SUUMO [060Z77204532]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1998万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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