リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 12階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格3790万円、専有面積82.51m2、バルコニー面積12.4m2 ８０平米超えの３ＬＤＫ！リビングも１８.４帖あり、広々としております！南東向きバルコニーで、前面に建物も無く、陽当り・通風・眺望良好です！
平成２３年築の総戸数２９５戸のタワーマンション！エレベーター４基あるのも魅力的です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です！
広々リビング！１８.４帖もあります！家具の配置もしやすく、陽当りのよい気持ちのリビングです！またリビングとダイニング部分には床暖房もあります！
IHコンロ３口のカウンターキッチン！リビング全体を見渡せます！背面には脱衣室との２ＷＡＹ通路あります！
浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナといった充実設備付きの浴室！スライドドアの入り口ですので、広々開口の浴室！ゆったりとバスタイムでくつろぎいただけます！
寝室７帖は、お部屋の形も綺麗でベッドやその他の家具の設置もしやすく、使い勝手もいいお部屋です！収納も大容量ですので、住空間確保！
洋室６帖は子供部屋にオススメです！クローゼットもしっかりとサイズ感ですので、お部屋も有効活用できます！
リビングに面している、和室部分は客間としても使えますし、広さも５.１帖としっかりとしたサイズ感です。
廊下に面している納戸部分！１帖近くありますので、収納力豊富です！季節もの家電製品等や備蓄品の収納にオススメ！
大型３面鏡つきの洗面化粧台！非常に丁寧にご利用されており、綺麗な状態です！
トイレもスライドドアで、手洗い付きです！至れり尽くせりの住宅設備ですね。
玄関左手には大容量のシューズボックス！傘の収納スペースもあります！床の大理石タイルが映えますね！
寝室７帖の大容量のクローゼットです！ハンガーパイプも右と左で分かれているのも使い勝手がいいです！
浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナの脱衣室側のコントロールパネルです！
浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナの浴室側のコントロールパネルです！充実な設備って生活の質を高めれますね！
リビング側給湯リモコン！床暖房もここから操作できます。
リビングから見た、キッチンとダイニングスペース、広さがわかっていただけるかと思います。
1階エントランス・玄関口と繋がっているインタホンで、来訪者の顔もしっかりと確認できるのは安心です！
当マンションの魅力の１つでもある、陽当りの良さ！洗濯物の量に困ることが無いぐらいワイドスパンと奥行のあるバルコニーです！
見てください！この抜けビュー！青空もさることながら、リバービューでもあります！大阪市内でこれだけ見晴らしのいいマンションありますでしょうか！？
ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線)まで510m
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●お部屋について ・２４階建の１２階部分で バルコニーは南東向きです！ 前面に建物が無いので陽当りはもちろん、 眺望・通風良好で気持ちの良いリビング！ ・室内の設備も充実！ 床暖房、浴室暖房乾燥機、IHコンロ等 ・ペットの飼育も可能なマンションです。 ペット専用のエレベーターもあります。 ・各居室スライドドアの為、 デッドスペース少なく、家具の配置もしやすい！〇売主様よりオススメポイント ・隣接住戸からの物音等も少なく 集合住宅ですが静かに過ごせます！ ・冬は陽当りの良さ、夏は風がよく通るので 冷暖房器具を使う頻度が少なく、省エネ・節約できます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森
- 価格
- 3790万円
- 管理費等
- 8725円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,432円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区島屋６
- 交通
-
ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩5分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩7分
ＪＲ桜島線 桜島駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5710円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 82.51m2（壁芯）
- 総戸数
- 295戸
- 所在階/階数
- 12階/24階建
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 築年月
- 2011年9月(築13年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場料金（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ネット即時予約可物件！弊社仲介顧客のみ特典有り〇南東向きバルコニー、耐震基準適合証明書・建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：8725円／修繕積立金帯：14432円
法令等制限：此花区西部臨海地区地区計画、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・フラット35S適合
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店
免許番号：大阪府知事（5）第050997号
所在地：大阪府大阪市港区波除3-2-5
TEL：06-6582-2112
取引態様：専属専任媒介
管理コード：084303-5000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77202946]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
大阪府大阪市此花区島屋６
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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