モンテベルデ北田辺 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積68.38m2、バルコニー面積8.4m2 収納に便利なＷＩＣが２ヶ所ございます♪
【外観】１９９５年１月建築、鉄筋コンクリート造１１階建。大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩４分、３ＷＡＹアクセス可能♪通勤・通学に便利な立地です♪
【居間】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【キッチン】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【浴室】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【洗面所】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【居間】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【トイレ】令和７年６月初旬リフォーム完成予定です！
【設備】
【洋室】約４．５帖の洋室です。
【ＷＩＣ】ＷＩＣが２ヶ所ございます。
【洋室】約６．１帖の洋室です。
【洋室】約６．１帖の洋室です。
【ＷＩＣ】ＷＩＣが２ヶ所ございます。
【洋室】約４．３帖の洋室です。
【バルコニー】最上階・南向きにつき日当たり・眺望良好です♪
【眺望】最上階・南向きにつき日当たり・眺望良好です♪
【眺望】最上階・南向きにつき日当たり・眺望良好です♪
大阪市立北田辺小学校まで240m
大阪市立東住吉中学校まで1100m
スーパーサンディ南田辺店まで660m
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ～リフォーム内容～システムキッチン新調、ユニットバス新調洗面化粧台新調、トイレ新調全室クロス張替フローリング張替（LDK・洋室３部屋・廊下）フロアタイル張替(玄関)、CF張替(トイレ・洗面室)全室巾木張替、全室扉新調、全室網戸新調洗濯防水パン新調、ハウスクリーニング・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇北田辺味道館：徒歩6分（420ｍ）〇セブンイレブン大阪北田辺5丁目店：徒歩5分（350ｍ）〇スギ薬局昭和町北店：徒歩11分（850ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- モンテベルデ北田辺
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 8890円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,110円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺５
- 交通
-
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.38m2（壁芯）
- 総戸数
- 89戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1995年1月(築30年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞モンテベルデ北田辺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年６月初旬リフォーム完成予定■最上階・南向きバルコニー、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8890円／修繕積立金帯：20110円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売東住吉店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
TEL：0120-342981
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77190350]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
大阪府大阪市東住吉区北田辺５
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩4分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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