文の里グリーンマンション 3階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格3398万円、専有面積60.99m2、バルコニー面積9.1m2 南向きにつき日当たり通風良好の2LDK＋S/60.99m2です♪
大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩3分、 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩7分の駅近物件です♪
隣接する洋室が続き間になっているため、 引き戸を開きっぱなしにすることでより開放感を味わえます♪
暖かな日差しの差し込む明るいリビングです。 こちらで家族団らんの時間をお過ごしください♪
食洗機・浄水器付きの対面式キッチンです♪ ご家族の様子を見守りながら調理可能です。
ゆったりとしたキッチンスペースです。 シンクが広いため洗い物が多い時も安心です。
小物を置くことも可能な独立洗面台です。 鏡裏に歯ブラシや整髪料を収納可能です。
日々の疲れを癒すことができる落ち着いた色調の浴室です。
温水洗浄便座付きの使いやすいトイレです。
こちらでお食事をお楽しみください♪
バルコニーに通じる洋室は明るく開放感があります♪ また、通風も良好です♪
クローゼット付きです♪
換気可能な窓付きのサービスルーム(納戸)です。
個人のお部屋としても寝室としても使用可能な洋室です。
サービスルームにもクローゼットがあります。
シックでオシャレな玄関です。 シューズボックスの上には小物を置くことも可能です♪
白基調のきれいな玄関です。
広々としたバルコニーです。
日当たり/通風良好でお洗濯ものを干すにも便利です♪
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＋＋＋物件ポイント＋＋＋■大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩3分■通勤通学に便利な複数沿線利用可能■南向きで日当たり通風良好■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2024年2月完成 全室クロス張替 床フローリング・CF張替 システムキッチン新調（食洗機付き） 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 トイレ新調（温水洗浄便座付き）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 文の里グリーンマンション
- 価格
- 3398万円
- 管理費等
- 9150円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,420円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
- 交通
-
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.99m2（18.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 9.1m2
- 築年月
- 1984年9月(築40年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞文の里グリーンマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々７万円台でご購入可能【変動金利最大０．４３％ 最大借入期間５０年】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9150円／修繕積立金帯：13420円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)プラスワン大阪難波店
免許番号：大阪府知事（2）第060286号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-7-2-501
TEL：0120-405128
取引態様：専属専任媒介
管理コード：60079 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77180016]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| 総額 | 3,300万円 |
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