メゾンドール瓢箪山 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2998万円、専有面積74.33m2、バルコニー面積15.47m2 ２０２５年５月内装リフォーム完成。食洗器・浄水器付きのキッチンが新調済みで、気持ち良く新生活を始められます。
ペットと暮らせる大規模マンション(規約制限あり)。住民以外の人が入りづらいオートロック仕様で、防犯面に配慮されています。
【キッチン】シンクやコンロなど設備が一体化しており掃除がしやすく、収納力を兼ね備えたキッチンです。デザインに統一感があり、すっきりとしたまとまりを感じられます。
【LDK約12.4帖】家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、約１２．４帖のLDKです。隣接する和室との一体利用が可能です。
【浴室】ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪
【洗面化粧台】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品ストックなどの保管に便利です。
【和室約5帖】お子様のお昼寝スペースや来客時の寝室、書斎、勉強部屋など、様々な使い方ができる和室があります。畳は季節の変化に柔軟に対応でき、夏はサラッと快適に、冬は冷えにくいことがメリットです
【洋室約5帖】バルコニーに面した約５帖の洋室は暖かな光が差し込みます。どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね！素敵なお部屋でゆったりとお過ごしください♪
【トイレ】住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
【玄関】「おかえり」「ただいま」の暖かい挨拶が響き合う玄関です。お掃除のしやすいフロートタイプの収納がございます。
【バルコニー】朝日が差し込む東側バルコニーです。北側・東側の２ヵ所にバルコニーが設置されており、採光・通風良好です。
【収納】随所に収納スペースが設けられており、スッキリとした住空間でお過ごしいただけます♪ぜひお気軽にお問い合わせください。
【キッチン】壁付けキッチンで、調理中も動きやすいレイアウト。ご家族が配膳や後片付けを手伝いやすいのカウンター付なのも嬉しいポイントです。
【LDK約12.4帖】採光・通風良好な角住戸。２方向から心地良い陽光が差し込み、爽やかな風が通り抜けます。開放的で過ごしやすい住空間です。
後片付けの時短につながる、食器洗浄乾燥機が採用されています。食後はご家族皆さま揃って、ゆっくりと団らんの時間を過ごせそうです。
バルコニーにはスロップシンクが設置されております。バルコニーのお掃除や、家庭菜園、ガーデニング等様々な用途で便利です。
原水と飲料用の水を分けて使うことができ、ミネラルウォーターの購入なども抑えられます。水道水に不安がある方にも嬉しい設備です。
【宅配ボックス】不在時でも受け取れる便利な宅配ボックス付きです。対面なしで荷物が受け取れるので、再配達の手間も省けます。
野菜の皮やお料理中の生ごみを素早く処理できるため、三角コーナーいらずで常に清潔なキッチンを保てます。排水溝のゴミ受けのお掃除のストレスも軽減されます。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。今後ペットを飼う予定のある方にもおすすめです。詳細についてお気軽におたずねください。
東大阪市立上四条小学校まで634m 小学校まで徒歩８分。子供だけで登校できるようになれば自立心が芽生えます。 早寝早起きの習慣をつけることもできます◎
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◆物件のおすすめポイント◆○令和７年５月リフォーム完成済みリフォーム内容↓↓・キッチン新調（浄水器、食洗器付き）・美装・点検等○総戸数１０２戸の平成２１年築の大規模マンション！○２面バルコニーにつき日当たり良好！○浴室に窓があります♪○食洗器、浄水器、スロップシンク、ディスポーザー付きの充実の設備！○マンションエントランスには宅配ボックスがあるオートロックマンションです！○１，０００円分のギフト券プレゼント☆◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メゾンドール瓢箪山
- 価格
- 2998万円
- 管理費等
- 8470円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 28,250円
- 住所
- 大阪府東大阪市四条町
- 交通
-
近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩9分
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩22分
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 74.33m2（壁芯）
- 総戸数
- 102戸
- 所在階/階数
- 3階/12階建
- バルコニー面積
- 15.47m2
- 築年月
- 2009年3月(築16年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン
その他：美装・点検等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メゾンドール瓢箪山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン、その他：美装・点検等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リフォーム完成しました☆ペット飼育可能の角部屋！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8470円／修繕積立金帯：28250円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77177266]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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