ファミール西九条 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2780万円、専有面積57.78m2、バルコニー面積8.1m2 間取図
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
万代福島吉野店まで300m 徒歩4分
メールボックス
駐車場
ライフ西九条店まで350m 徒歩5分
エレベーターホール
ココカラファイン西九条店まで350m 徒歩5分
駐輪場
デイリーヤマザキ西九条3丁目店まで120m 徒歩2分
駐輪場
ファミリーマート西九条3丁目店まで270m 徒歩4分
此花西九条郵便局まで400m 徒歩5分
大阪福島新家郵便局まで350m 徒歩5分
大阪市立西九条小学校まで500m 徒歩7分
大阪市立春日出中学校まで1400m 徒歩18分
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線／阪神なんば線「西九条」駅 徒歩6分▼特徴・新耐震基準マンション・LDKは約16.0帖、隣接する洋室約5.2帖と一体利用も可能・作業動線が短いL字型キッチン・LDに面する南西向きバルコニー有・各洋室に収納スペースを設置▼周辺環境・スーパー「万代福島吉野店」徒歩4分(約300m)・スーパー「ライフ西九条店」徒歩5分(約350m)・大阪市立西九条小学校 徒歩7分(約500m)・新家公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール西九条
- 価格
- 2780万円
- 管理費等
- 5100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,100円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区西九条３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.78m2（17.47坪）（壁芯）
- 総戸数
- 142戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年10月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ファミール西九条／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南西向き徒歩５分圏内にスーパー２店舗有、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5100円／修繕積立金帯：11100円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：媒介
管理コード：F6AATA2B - 情報提供元
- SUUMO [060Z77142962]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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