シティハイツこの花 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2180万円、専有面積62.82m2、バルコニー面積8.92m2 総戸数367戸のビッグコミュニティ2025年3月室内リフォーム済
総戸数367戸のビッグコミュニティ
LDKは約12.9帖、隣接する洋室約6.5帖と一体利用も可
キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。
バルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。
一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室です。
お料理中も会話が弾む対面式キッチン
スライドドアを開放させるとリビングダイニングと一体して使用できます。家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
洗面
2025年3月リフォーム済です。
バルコニー
ローソン此花酉島三丁目店まで290m 徒歩4分
眺望
キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。
バルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。
ファミリーマート此花酉島店まで400m 徒歩5分
洋室（約4.5帖）
此花酉島郵便局まで440m 徒歩6分
各洋室に収納を確保しております。
洋室（約6.0帖）
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR桜島線「安治川口」駅 徒歩14分 他▼特徴・総戸数367戸のビッグコミュニティ・LDKは約12.9帖、隣接する洋室約6.5帖と一体利用も可・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納を確保▼2025年3月室内リフォーム済【張替】クロス・フローリング(全室) 等【交換】キッチン(食洗機付)、トイレ、UB(浴室乾燥機付) 等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ローソン此花酉島三丁目 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティハイツこの花
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 4710円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,790円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区酉島３
- 交通
-
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.82m2（19.00坪）（壁芯）
- 総戸数
- 367戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 8.92m2
- 築年月
- 1987年4月(築38年3ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シティハイツこの花／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２５年３月室内リフォーム済敷地内に公園があります、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4710円／修繕積立金帯：8790円 - 特記事項
- 管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：専任媒介
管理コード：F6AACA05 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77135642]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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