藤和宝ヶ池ホームズ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4980万円、専有面積82.95m2、バルコニー面積11.16m2
現地外観写真（この度は『藤和宝ヶ池ホームズ』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。バルコニーより高野川が一望出来ます）
山端橋より高野川を望む（南方） ※本マンションより約40ｍ（四季折々で違った顔を覗かせてくれます）
LD（折り上げ天井部分は天井高：約2.5ｍと解放感のある仕様となっております）
浴室
キッチン（キッチン・洗面室・廊下と回路式になっており、動線の良い設計となっております）
和室
玄関
洗面室
トイレ
子どもの楽園（宝が池公園）まで110m 小さなお子様が居られるご家族様にはぴったりの住環境でございます。
西向きバルコニーからの眺望（正に「眺望を買う」イメージのお部屋でございます）
山端橋より高野川を望む（南西方） ※本マンションより約40ｍ（本居住は勿論、セカンドハウスとしてもぴったりのロケーションです）
LD（リビングからも緑豊かな雰囲気を楽しんでいただけます）
キッチン
洋室約6.6帖
叡山電鉄「宝ヶ池」駅まで100m （徒歩2分）
西向きバルコニーからの眺望（約110ｍ先の「子どもの楽園（公園）」が見えるロケーションです
山端橋より高野川を望む（北方） ※本マンションより約40ｍ
LD
LD・和室
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◇交通情報◇（2路線利用可）・叡山電鉄『宝ヶ池』駅徒歩2分・京都市烏丸線『国際会館』駅徒歩13分 ☆専有面積：82.95㎡☆緑豊かで落ち着いた住環境☆西向きバルコニーより高野川を一望☆四季折々の風情が楽しめます☆陽当り・眺望・通風良好☆ペット飼育可（規約有）☆LDK約18.5帖☆天井高：2.5ｍ（折上天井部分）☆山端橋（高野川）まで約40ｍ☆子どもの楽園（公園）まで約110ｍ☆令和4年3月改装履歴有・カーペット張替（洋室）・CF張替（トイレ・洗面室）・クロス張替（トイレ、洗面室、LD・K）・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング☆現況「空家」☆即入居可（残代金清算後）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和宝ヶ池ホームズ
- 価格
- 4980万円
- 管理費等
- 1万3300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,500円
- 住所
- 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町
- 交通
-
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩2分
地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5000円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.95m2（25.09坪）（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 築年月
- 1998年3月(築27年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2022年3月完了
内装リフォーム：壁
その他：畳表替・襖張替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和宝ヶ池ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年３月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳表替・襖張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞２０２５年３月１３日現在のもの／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 村田 亨介、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：16500円
法令等制限：※駐車場は車種による／管理会社：株式会社ＡＲＣ建物管理／※専有面積には、ＭＢ面積０．６４㎡・出窓室外機置場面積０．７８㎡を含みます。／駐車場の空き状況は - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)京都北営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：京都府京都市左京区下鴨高木町4-1 猪倉ビル1階
TEL：0120-678076
取引態様：専属専任媒介
管理コード：34443055 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77124174]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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