レックスシティ・ウイング大阪【リフォーム済み】エアコン・全室照明器具付 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2280万円、専有面積61.95m2、バルコニー面積10.31m2 【間取り写真】６月リフォーム完了♪加島駅まで徒歩１３分の好立地♪エレベーターもすぐ近く♪平面駐車場多数空きあり♪すぐにご案内できます♪
【現地外観写真】６月リフォーム完了♪加島駅まで徒歩１３分の好立地♪エレベーターもすぐ近く♪平面駐車場多数空きあり♪すぐにご案内できます♪
【リビング写真】キッチンからリビングを見渡せます♪ダウンライト・エコカラット使用♪全室新品照明器具付きで新品リビングエアコン付き♪
【玄関写真】玄関にはシューズBOX完備♪玄関床は石目調のタイル風♪足元からは間接照明がおしゃれに足元を照らします♪
【浴室写真】ユニットバスのパネルは薄いピンクで可愛らしい仕様になってます♪マグネットで壁に貼り付けできます！
【キッチン写真】薄いピンクのお洒落なキッチン♪優しさあふれるキッチンから直接洗面室に行けるので大変嬉しいですね♪
【トイレ写真】トイレ新設でウォシュレット付きの節水型トイレです♪便座も暖かくなり快適です♪トイレ上部には収納も新設しています♪
【洗面写真】洗面台は可愛らしいうすいピンク色！キッチン、浴室も全て薄いピンクに合わせておしゃれですね♪
【リビング写真】キッチンからリビングを見渡せます♪ダウンライト・エコカラット使用♪全室新品照明器具付きで新品リビングエアコン付き♪
【洋室写真】洋室にはクローゼット完備！クロス・フローリングも新品張替済み♪原分けクロスでお部屋をおしゃれに演出致します♪
【和室６帖写真】リビングとつなげることもできます♪い草のいい香りがお部屋全体に広がります♪
【バルコニー写真】洗濯物をたくさん干せる大きなバルコニー♪南西向きで日当たり良好です♪標準サイズよりも大きな掃き出し窓がリビングを明るく照らします♪
【玄関写真】玄関にはシューズBOX完備♪玄関床は石目調のタイル風♪足元からは間接照明がおしゃれに足元を照らします♪
【キッチン写真】薄いピンクのお洒落なキッチン♪優しさあふれるキッチンから直接洗面室に行けるので大変嬉しいですね♪
【リビング写真】おしゃれな貼り分けクロス♪フローリングもピカピカです♪キッチンから洗面室に移動できます。和室もあり心落ち着きますね♪
【自転車置き場】自転車置き場空あります！隣とのスペースも広々でストレスなく駐輪できます！
【駐車場写真】希少な平面駐車場が多数空きあり！！高さも制限なく、嬉しいですね♪
【現地公園写真】敷地内にはお子様が遊べる広場があります♪安心して遊べますね♪
【洗面写真】洗面台は可愛らしいうすいピンク色！キッチン、浴室も全て薄いピンクに合わせておしゃれですね♪
ローソン加島四丁目店まで735m
キリン堂加島店まで1060m
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～◆◇物件おすすめポイント◇◆～※全室新品照明器具＋新品エアコン18帖付き♪※管理費・修繕あわせて約１万円は良いですね♪※JR東西線【加島】駅徒歩１３分♪※平面駐車場多数空き・フロアコーティング済み♪※エコカラット・玄関の足元ライトがおしゃれ♪※令和７年６月リフォーム完了♪～※周辺環境※～●加島小学校・・・徒歩５分●美津島中学校・・・徒歩８分●ライフ三津屋店・・・徒歩１１分●ローソン・ファミマ・セブン・・・徒歩５分●キリン堂加島店・・・徒歩９分●コーナンPRO豊中庄本店・・徒歩６分●淀川加島郵便局・・・・・徒歩４分●加島中央公園・・徒歩６分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レックスシティ・ウイング大阪【リフォーム済み】エアコン・全室照明器具付
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 6400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,340円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区加島４
- 交通
-
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩13分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩21分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩32分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 230戸
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 10.31m2
- 築年月
- 1996年3月(築29年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レックスシティ・ウイング大阪【リフォーム済み】エアコン・全室照明器具付き♪／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆６月リフォーム完了♪すぐご内覧できます♪加島駅徒歩１３分で便利♪、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：4340円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： あゆみホーム(株)
免許番号：大阪府知事（1）第064127号
所在地：大阪府守口市大久保町2-43-6
TEL：0120-130999
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77101322]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩13分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2280万円
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