クラウンハイム伊丹 1階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格1578万円、専有面積59.12m2、バルコニー面積7.68m2 専有面積59.12平米の2SLDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。リビングと和室が続き間で、襖の開閉で空間をフレキシブルに使用出来ます。バルコ…
クラウンハイム伊丹の外観（北東側から）・2025年4月にリフォーム実施！・1階部分につき階下に住戸なし！・空室！・駐車場に空き有り！［1階部分/7階建］
クラウンハイム伊丹の外観（北東側から）・駅からバス乗車約20分・徒歩2分！・区画の整った街並み！・オートロックあり！・1階部分につき階下に住戸なし！・2025年4月にリフォーム実施！
クラウンハイム伊丹の外観（西側から）・現在は空き部屋！・敷地内駐車場に空き有り！・『天神川小学校』徒歩2分！・『荒牧中学校』徒歩7分！・『万代』徒歩2分！・『荒牧バラ公園』徒歩14分！
～物件の玄関～『クラウンハイム伊丹』は、緩急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車20分・徒歩2分、『伊丹市北野2丁目』にある総戸数67戸の中規模マンションです。
～玄関～シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。ウッディ調でとてもおしゃれです！また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！
～浴室～2025年4月にユニットバス新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。
～キッチン～2025年4月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。
～北側洋室5.0帖～クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
～玄関～シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。ウッディ調でとてもおしゃれです！また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！
2025年4月に洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあり、生活感を隠せます。横幅がございますので、2人並んで準備することも可能。
～トイレ～2025年4月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます！白を基調としたすっきりした印象のトイレです。
エントランス・やや音有り・修繕積立金の値上げ予定あり
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめそうです。
北支所まで406m 北支所の外観
～LD～約12.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～北側洋室5.0帖～クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
～バルコニーからの眺め（北西方向）～前面の建物とは距離があるので、日当たりや視線に大きな影響はなさそうです。周辺は木々が多く、緑豊かな環境です。
図書館北分館まで406m 図書館北分館の外観
～LD～約12.9帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～西側和室約6帖～客間に使ったり、お子様をちょっと遊ばせるスペースとしても活躍します。LDKともつながっているので、広々とした空間になっています。
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☆2025年6月リフォーム実施！キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス張替、床フロアタイル張替、CF張替、畳表替、襖張替等バス停徒歩2分！☆区画の整った住宅地！外壁タイル貼り！☆エントランスはオートロック付き！『関西スーパー 鴻池店』徒歩9分！☆『みやそう病院』徒歩2分！■積立金の値上予定あり。2026年1月 ㎡当たり268.6円2027年1月 ㎡当たり316円～周辺施設～・天神川小学校・・・徒歩2分（160ｍ）・荒牧中学校・・・徒歩7分（560ｍ）・万代伊丹荒牧店・・・徒歩2分（160ｍ）・荒牧バラ公園・・・徒歩14分（1120ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クラウンハイム伊丹
- 価格
- 1578万円
- 管理費等
- 8600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,020円
- 住所
- 兵庫県伊丹市北野２
- 交通
-
阪急伊丹線 伊丹駅 バス20分/「西池」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 59.12m2（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 7.68m2
- 築年月
- 1994年8月(築31年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞クラウンハイム伊丹／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・２０２５年６月リフォーム実施！、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：13020円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：740891R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77100338]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1578万円
兵庫県伊丹市北野２
阪急伊丹線 伊丹駅 バス20分/「西池」バス停 停歩2分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1578万円
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