エクセルハイツ西の京 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積93.51m2、バルコニー面積17.95m2 LDKは約20.9帖で、ゆとりある広さ。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。南東向きにつき、陽当たり良好です。約7帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設けら…

【エクセルハイツ西の京】近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩13分。総戸数51戸、地上3階建てマンションの最上階です。バルコニーから大池越しに山々が一望できます。2008年に室内全面改装済。

【LDK/約20.9帖】LDKは広々約20.9帖。家具配置のバリエーションが広がり、ゆとりある空間で理想のLDKをつくれます。南東向きバルコニーに面し、陽当たり良好です。

【キッチン】キッチンは作業に集中できる壁付けタイプです。前面に窓があり、吹抜に面しています。お手入れが簡単な、IHクッキングヒーターが採用されています。

【バルコニーからの眺望】バルコニーから大池越しに山々が一望できます。視界を遮るものがなく遠くまで見渡せるので、景色を見ながらほっと一息つけそうです。

【バルコニー】ゆとりある広さのバルコニーです。陽当たり・眺望良好。物干し金物が設置されています。

【LDK/約20.9帖】ホワイト調のクロスで、明るくシンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのお部屋作りが楽しめます。室内大変丁寧にお使いです。

【洋室/約7帖】LDKに隣接した洋室です。南東側バルコニーに面しています。ウォークインクローゼットが設けられ、衣類をたっぷり収納可能です。主寝室にもおすすめ。

【洗面室】洗面室は玄関から近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。汚れやウイルスを家の中に持ち込まずにすみます。

【洗面室】収納が備えられています。タオルやパジャマ、洗濯用品などを保管しておくことが可能です。

【浴室】清潔感のある浴室。窓があるため、自然換気が可能です。

【トイレ】落ち着いた印象のアクセントクロスが採用されたトイレ。手洗い器と2連のトイレットペーパーホルダーが備えられています。

【和室/約6帖】北西側バルコニーと吹抜に面した和室です。押入が備えられています。

【ホール】LDKと約6帖の洋室・和室の間には廊下があるので、ご家族のプライバシーを大切にできます。

【玄関】玄関から居室内が見えにくい仕様なので、急な来客でもプライベート空間を見せることなく対応できます。

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■アクセス・近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩13分■総戸数51戸、地上3階建てマンションの最上階。■専有面積93.51㎡。■南東向きにつき陽当たり良好な「3LDK」の住戸。■LDKは約20.9帖。ご家族揃って寛げる、ゆとりのある広さです。■お手入れが簡単な、IHクッキングヒーターが採用されています。■約7帖の洋室には、ウォークインクローゼット付き。■バルコニーから大池越しに山々が一望できます。■室内大変丁寧にお使いです。■2008年室内全面改装済。■周辺環境・コープ七条まで徒歩9分・ウエルシア奈良六条店まで徒歩7分・奈良市立六条小学校まで徒歩9分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エクセルハイツ西の京

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,510円

住所

奈良県奈良市六条３

交通

近鉄橿原線西ノ京駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

93.51m²（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

3階/3階建

バルコニー面積

17.95m²

築年月

1983年7月(築42年)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴: 2008年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エクセルハイツ西の京／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００８年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南東向きバルコニーからの眺望良好◆最上階、ＬＤＫは広々約２０．９帖。、修繕・点検の記録・ＬＤＫ２０畳以上・湖・池が見える・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：18510円
法令等制限：駐車場：７０００円／月（空無）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
TEL：0120-135720
取引態様：専任媒介
管理コード：1250034; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77093025]
情報公開日: 2025年03月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
奈良県奈良市六条３
近鉄橿原線西ノ京駅徒歩13分
3LDK　93.51m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円