ニュー大阪ハイツ 7階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1430万円、専有面積44m2、バルコニー面積5.5m2 14帖のゆとりあるリビングで、くつろぎを独り占め♪日当り良好ですぐに心地よい暮らしがスタート。
南向きバルコニーで、お洗濯も乾きやすい♪【最上階 × 駅近く× 家具付き！】（2025年6月撮影)
空港も近く、旅にも出張にも強い味方！旅がもっと身近になる暮らし。大阪移動ストレスゼロの快適住まいはいかが♪
【即入居可能】スタイリッシュな【家具付き】JR「新大阪」駅から徒歩10分の好立地な場所に、・単身・二人暮らし・出張の多い方にぴったりな1室です♪（2025年6月撮影)
気持ちのいい朝を迎えられる 南向きリビング！働く空間も、くつろぐ空間も、妥協しない一室です♪2025年6月撮影)
６畳の居室。寝室や趣味部屋にちょうどいい。収納力もバッチリです！（2025年6月撮影)
白を基調とした清潔感のある玄関。お好みの玄関へ自由自在にアレンジ出来ます♪（2025年6月撮影)
浴室新設！LEDのライン照明で、スタイリッシュな浴室に！（2025年6月撮影)
トイレ新設！（2025年6月撮影)
洗面新設！白が際立つ、清潔感あふれる空間へ。（2025年6月撮影)
洗濯機、洗面所も隠せる！生活感を見せない、使うときだけ開けるスマートな生活空間へ♪（2025年6月撮影)
無駄のない空間設計。白で仕上げた美しいキッチンは清潔感にあふれ、お料理も気分もスッキリ♪(2025年6月撮影)
オシャレな【家具付き】すぐに『充実した暮らし』をお届けできます！白が映える洗練された快適空間、即入居可能です！（2025年6月撮影)
【キッチン新調】カップボード(食器棚)も新たに追加し、たっぷり収納量！整理整頓できる広々リビング♪（2025年6月撮影)
日当たり良好。暮らし方に合わせて変えられる一室多役で、自分の暮らしをもっと自由に♪（2025年6月撮影)
地下鉄御堂筋線「東三国」駅。徒歩5分！
JR「新大阪」駅。徒歩10分と駅近！
ライフセントラルスクエア西宮原店。徒歩8分
スギ薬局新大阪宮原店。徒歩1分
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◇家具付き販売スタート◇ご購入後、すぐに新生活が始められるよう家具付きにて販売スタートさせていただきます！ソファ、ダイニングテーブル、チェア2脚、照明２つをプレゼント！詳細はお問い合わせ下さい。＜リノベーション内容＞■住宅設備(キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ)新設■全室：床フロア張替え、天井・壁クロス貼替え■建具(ドア・収納扉)：全室取替え＜アクセス・立地＞□大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩約5分！□JR東海道本線新大阪駅まで徒歩約10分□徒歩10分圏内にスーパーやショッピングセンターも点在！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ニュー大阪ハイツ
- 価格
- 1430万円
- 管理費等
- 7425円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,320円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原５
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44m2（壁芯）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 7階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.5m2
- 築年月
- 1974年3月(築51年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具・洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ニュー大阪ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具・洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＜家具付き・即入居可能＞完成見学会開催中♪新大阪駅へも徒歩１０分！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7425円／修繕積立金帯：10320円
法令等制限：バイク置き場（月額４８００円）、自転車（月額２４００円）、心理的瑕疵あり - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： VENDOR(株)
免許番号：大阪府知事（2）第060637号
所在地：大阪府岸和田市下松町911-7 小山ビル203
TEL：0120-000054
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77079890]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1430万円
大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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