プレステージ明石大久保Ⅴ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1080万円、専有面積59.69m2、バルコニー面積8.59m2 ～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～

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明石市立江井島小学校まで933m

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■リフォーム内容・トイレ換気扇・キッチン新調・畳表替・全クロス・カーペット・CF・フローリング全貼替、襖張替■即引渡可■スーパー歩10分圏内■南向き、南面バルコニー、日当良好■江井島小学校（徒歩10分）・江井島中学校（徒歩6分）～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～今のお家賃と比べてみて下さい！毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入のご提案や資産形成より豊かな生活実現のお手伝いします！LocoHomeでは家賃並みのお支払いで買える、無理のないマイホームをご提案！～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレステージ明石大久保Ⅴ

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価格

1080万円

返済シミュレーション

管理費等

8060円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

11,820円

住所

兵庫県明石市大久保町西島

交通

山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩11分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩27分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

59.69m²（18.05坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

8.59m²

築年月

1997年11月(築27年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：トイレ換気扇・畳表
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞プレステージ明石大久保Ⅴ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：トイレ換気扇・畳表）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■Ｒ６年６月リフォーム完了済■山電「江井ヶ島」駅歩１１分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8060円／修繕積立金帯：11820円
特記事項: 日当り良好・管理人常駐

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Loco Home
免許番号：兵庫県知事（3）第401431号
所在地：兵庫県明石市藤江888-30
TEL：078-926-1150
取引態様：売主
管理コード：143246; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77073494]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩11分
3LDK　59.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円