神戸ハーバータワー 19階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8180万円、専有面積80.84m2、バルコニー面積26.31m2

◆現地外観写真◆３５階建てのランドマークタワー。港町・神戸の風景に相応しい爽やかなホワイトカラーを基調とし、洗練の都市生活を彷彿させるモダンな外観デザインが特徴です。

◆リビングダイニング◆南と西の二面から光が降り注ぐ、明るく心地良い空間です。

◆浴室◆１６２０サイズです。

◆キッチン◆リビングを見渡せる対面式キッチンには食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器が備わっております。

◆玄関◆広々とした玄関スペースにはシューズインクローゼットも備わっております。

◆洗面室◆ゆとりある洗面スペースにはタオルや肌着等もすっきり収まる便利なリネン庫がございます。

◆トイレ◆手洗いカウンター付きで、使い勝手とデザイン性を兼ね備えております。

◆メインエントランス◆アプローチ周りには心地よい潤いを感じられる緑が計画的に配置され、建物と周辺の街並みとのつながりが意識されています。

◆ロビー◆大きなガラスウォールからやわらかな光が降り注ぎ、のびやかな吹き抜けの空間から開放感を感じられます。

◆宅配ボックス◆不在時でも荷物の受け取りが可能です。

◆駐車場入り口◆歩行者と車の動線を分離したエレベーターパーキングです。

◆南側バルコニー◆透明感のあるガラス手すりがより一層開放感を演出しております。

◆西側バルコニーからの眺望◆

◆スカイラウンジ◆お客様やご家族の語らいの時間を、美しい神戸の風景と共に楽しんでいただけるスカイラウンジ。

◆洗面化粧台◆ボウル下収納、三面鏡裏収納によりすっきりした状態を保てます。

◆メインエントランス◆アプローチ周りには心地よい潤いを感じられる緑が計画的に配置され、建物と周辺の街並みとのつながりが意識されています。5

◆西側バルコニー◆透明感のあるガラス手すりがより一層開放感を演出しております。

◆南側バルコニーからの眺望◆神戸港やハーバーランドが望めます。

◆スカイラウンジ◆お客様やご家族の語らいの時間を、美しい神戸の風景と共に楽しんでいただけるスカイラウンジ。

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◆2013年1月建築の制震構造タワーレジデンス　◆地上35階建19階部分◆南西向き角住戸　◆専有面積80.84㎡・3ＬＤＫ　◆約16.8帖のＬＤＫ◆眺望良好（神戸ならではの海と山が望めます）※天候による◆オール電化マンション　◆リビング・ダイニング床暖房◆浴室１６２０サイズ採用　◆シューズインクローゼット◆ペット飼育可（規約等による制限有り）【周辺環境】ＪＲ山陽本線「神戸」駅徒歩10分市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩5分神戸ハーバーランドｕｍｉｅまで約450ｍローソン神戸元町通五丁目店まで約210ｍジョイエール宇治川店まで約600ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

神戸ハーバータワー

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価格

8180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,090円

住所

兵庫県神戸市中央区海岸通６

交通

ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分
地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.84m²（24.45坪）（壁芯）

総戸数

300戸

所在階/階数

19階/35階建

バルコニー面積

26.31m²

築年月

2013年1月(築12年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞神戸ハーバータワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～神戸のランドマークが日常に寄り添う恵まれた立地に佇むタワーマンション～、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：16660円／修繕積立金帯：8090円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階
TEL：0120-948765
取引態様：専任媒介
管理コード：340E3159; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77049071]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8180万円
兵庫県神戸市中央区海岸通６
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分
3LDK　80.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円