ＯＡＰレジデンスタワー東館 11階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格5680万円、専有面積66.5m2、バルコニー面積11.47m2 間取図
三菱地所他分譲のタワーマンション。31階建11階部分、南向きにつき、陽当り・眺望良好な住まいです。【住戸からの眺望写真】（2025年03月撮影）
約14帖のLD。南向きバルコニーに面しています。開口部が広く、陽光をたっぷり取り込めます。【LD】（2025年02月撮影）
キッチンにはカウンターが備わっています。配膳や盛り付け、後片付けをスムーズに行うことができます。【LD】（2025年02月撮影）
約4.8帖のキッチン。LDと程よく仕切られているため家事と生活の切替が叶い、メリハリのある暮らしに。【キッチン】（2025年02月撮影）
一部折り上げ天井仕様で、開放的。約14帖のLDは、それぞれのスペースを区分けしてゆったり使えます。【LD】（2025年02月撮影）
バルコニーの手すり壁には透明な素材が採用されているため、室内からも眺望をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】（2025年03月撮影）
大川を望むリバービュー住戸(天候による)。近隣には複数の公園が点在。緑豊かな景色に癒やされそうです。【住戸からの眺望写真】（2025年03月撮影）
視界を遮る高い建物が近くにないため、遠くまで見渡せます。天気の良い日は、開放的な青空が楽しめます。【住戸からの眺望写真】（2025年03月撮影）
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分など、複数路線利用可能な立地です。【住戸からの眺望写真】（2025年03月撮影）
南向きのバルコニーから陽光が入ります。約8.2帖のゆとりあるお部屋のため、のびのびと過ごせそうです。【約8.2帖洋室】（2025年02月撮影）
ウォークインクローゼットが備わっているため、収納家具の設置が最小限で済み、スペースを有効に使えます。【約8.2帖洋室】（2025年02月撮影）
枕棚・ハンガーパイプ付のウォークインクローゼット。季節ものの家電等、嵩張るものもしまえます。【ウォークインクローゼット】（2025年02月撮影）
洗面所近くの廊下に配された物入。奥行きがあるため、スーツケースや防災グッズ等の収納に便利です。【収納/廊下】（2025年02月撮影）
玄関近くの廊下に配された下足入。棚は可動式のため、収納物のサイズに合わせて調整することができます。【収納/廊下】（2025年02月撮影）
3面鏡仕様の洗面化粧台が採用されています。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面所】（2025年02月撮影）
オートバス・追い焚き機能付で、快適なバスタイムに。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付です。【浴室】（2025年02月撮影）
トイレは鏡と手洗い器付。その場でしっかりと手洗いができるため衛生的で、来客時にも重宝します。【トイレ】（2025年02月撮影）
手洗い器の下と後の壁面に収納が備わっています。棚には、芳香剤や飾りを置くことができそうです。【トイレ】（2025年02月撮影）
玄関部分は2つの収納が備わっています。お出かけの際に身に着ける雑貨や、小物等もたっぷり収納可能です。【玄関】（2025年02月撮影）
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■11階部分、専有面積66.5平米の1LDK。■LD・洋室が南向きバルコニーに面し、間口が広く、陽当り良好です。■大川や大阪城を望む、開放感のある景色が広がります(天候による)。■大容量のウォークインクローゼットや廊下・玄関の収納等、収納充実。■トイレは手洗い器付で、衛生的に使用できます。■24時間ゴミ出し可能(地下1階ダストドラム)。■エントランスは車寄せ付で、お車の乗降がスムーズ。■コンシェルジュサービス有(一部有償サービス)。■複数の公園が身近にあり、緑の多い住環境です。■交通・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩9分・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＯＡＰレジデンスタワー東館
- 価格
- 5680万円
- 管理費等
- 1万8200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,300円
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満橋１
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万4000円～2万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 66.5m2（20.11坪）（壁芯）
- 総戸数
- 224戸
- 所在階/階数
- 11階/地上31階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 冷暖房給湯基本料（月額）8,720円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場
- 備考
- ＜物件名＞ＯＡＰレジデンスタワー東館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆三菱地所他分譲のタワーマンション◆大川や大阪城を望む眺望。、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：18200円／修繕積立金帯：17300円
法令等制限：駐車場関連情報：サイズ制限有（２０２５年３月１日現在） - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：専任媒介
管理コード：D84X31497 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77047026]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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