ハイム伏見Ａ棟 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積70.27m2、バルコニー面積8.45m2

3月3日　現地写真更新

3月17日　現地写真更新

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京都市立伏見南浜小学校まで1316m

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□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年3月リフォーム完了予定キッチン・浴室（1坪タイプ）・洗面台・トイレ新調、クロス張替（壁・天井）、間取り変更■ペット可■南側バルコニーで陽当たり良好■周辺環境充実周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩16分■伏見南浜小学校　徒歩17分■桃陵中学校　徒歩20分■業務スーパー大手筋店　徒歩11分■イオン伏見プラザ店　徒歩12分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハイム伏見Ａ棟

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

8300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,700円

住所

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

交通

京阪本線中書島駅徒歩16分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩27分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

70.27m²（21.25坪）（壁芯）

総戸数

287戸

所在階/階数

4階/9階建

バルコニー面積

8.45m²

築年月

1981年2月(築44年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞ハイム伏見Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞＼月々返済５万円台／頭金０円ＯＫ！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・南面バルコニー・ペット相談
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：8700円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do
免許番号：国土交通大臣（1）第010789号
所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館京都伏見店2階
TEL：0120-428503
取引態様：媒介
管理コード：70689; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77044337]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩16分
2LDK　70.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円