ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ 17階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格8280万円、専有面積44.96m2、バルコニー面積8.21m2
地上50階建、総戸数653戸のタワーレジデンス。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結で、梅田エリアも徒歩圏内と交通アクセス良好な立地です。
画像
南側からあたたかな陽光が差し込むLDK。隣接する洋室(約4.4帖)と一体利用することにより、広々空間になります。
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能。浴槽は水垢が気になりにくいホワイトカラーが採用されています。
ディスポーザーと浄水器一体型水栓を備えたキッチン。美味しい水を手軽に飲むことができます。また、生ゴミを手軽に処理できるため、嫌な匂いを防ぐことが可能です。いつも清潔にご使用いただけます。
LDKに隣接する洋室です。引き戸を閉めて独立したお部屋へ、開放して大空間のお部屋へなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
靴をたっぷり収納できるシューズインクローゼットが備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。
ゴルフバッグやスーツケース等を収納できる大容量の専用トランクルームがございます
おしゃれなアクセントクロス仕様で落ち着く空間です。トイレ上部に造り付けの吊戸棚がありますので、掃除用品やトイレットペーパーなどを収納可能。
南側バルコニーから梅田の街並みを臨みます。
南側バルコニーから梅田の街並みを臨みます。
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。上下階のお部屋へ生活音が伝わりにくい、二重床二重天井構造を採用しています。
洗い上げから乾燥まで行ってくれるビルトイン食器洗乾燥機が搭載されています。
収納が備わっていますので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
玄関にはエコカラットと姿見が設置されています。
ホテルを思わせるラグジュアリーな洗面化粧台。身だしなみのチェックに便利な3面鏡が設置されています。タオルや洗面用具等を収納可能なリネン庫が設けられています。
南側のバルコニーです。眺望や採光に配慮したガラス手摺が採用されています。
飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結 徒歩1分 他▼特徴・2020年1月築、地上50階建タワーレジデンス・17階部分、南向きの1LDK住戸・アウトドア用品等を収納できる大型トランクルーム付・2024年9月 クロス張替(LDK・洋室・廊下・洗面室)・ペット飼育可能(規約有)・コンシェルジュサービスやスカイフィットネス等の共用施設有▼設備・床暖房・エコカラット(玄関)※専有面積にトランクルーム面積2.51平米を含みます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ
- 価格
- 8280万円
- 管理費等
- 1万1300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,600円
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.96m2（13.60坪）（壁芯）
- 総戸数
- 653戸
- 所在階/階数
- 17階/地上50階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.21m2
- 築年月
- 2020年1月(築5年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット利用料（月額）880円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年9月完了
その他：全室クロス - 備考
- ＜物件名＞ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（その他：全室クロス）／＜特徴＞■三井のリハウス■東急不動産（株）他旧分譲陽当り・眺望良好な南向き住戸、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：3600円
法令等制限：専有面積にはトランクルーム面積２．５１平米を含みます - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
TEL：00786-01794137
取引態様：専任媒介
管理コード：FXBACA04 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77031961]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8280万円
大阪府大阪市北区豊崎３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
1LDK 44.96m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8280万円
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