ローレルハイツ北天満 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積76.75m2、バルコニー面積8.76m2 【 3 L D K 】南向きのお部屋です
【 天満駅徒歩4分 】総戸数1342戸のビッグっコミュニティ
【 リフォーム済 】令和7年2月末完成済
【 天井高2.65ｍ 】LDKから洋室まで12.5ｍの大空間
【広々リビング】LDKと洋室あわせて約22.5帖
【 食洗機付き 】家事も楽々！
【 バスルーム 】ゆったりお寛ぎいただけます
【 三面鏡付き洗面台 】収納もたっぷり！
【 ウォシュレット付き 】
【 東側洋室6帖 】南向きバルコニーに面し日当たり良好
【 西側洋室6帖 】クローゼット2ヶ所付き
【 洋室4.7帖 】壁一面の大容量クローゼット付き
【 シューズボックス付き 】石目調の床材を使用
【 廊下収納 】可動棚付きでアレンジ自在！
【 眺望良好 】南側は駐車場で開放感有り
【 南向きバルコニー 】日当たりの良い住環境
業務スーパー 天満店まで270m
セブン-イレブン 大阪池田町店まで300m
大阪市立菅北小学校まで290m
大阪市立天満中学校まで1200m
天神橋筋商店街まで500m
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＼＼ Renovation ／／□キッチン・洗面・トイレ・建具を新調□全室クロス・フローリング貼替□LDKは全面ダウンライト新設 他○。お部屋は・・・【 南 向 き 】で、高い建物もなく日当たりに優れた明るい住環境！天井高は2.65ｍ、LDKから洋室まで奥行12.5ｍ・約22.5帖の広々とした空間が広がります全洋室・廊下に収納を確保し、キッチンには食洗機を完備！［76.75ｍ2／2階］ペット可／24時間有人管理▼ アクセス1.JR「天満」駅…徒歩4分2.地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅…徒歩7分・菅北小学校…徒歩4分／天満中学校…徒歩15分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルハイツ北天満
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 6190円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,848円
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.75m2（壁芯）
- 総戸数
- 1342戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 8.76m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルハイツ北天満／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞４台目以降３００円／バイク置場台数制限：１戸１台まで／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります／＜特徴＞南 向 き ３ Ｌ Ｄ Ｋ ◆リノベーション物件［令和７年２月完成済］、システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・天井高２．５ｍ以上・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：6190円／修繕積立金帯：5848円
法令等制限：司法書士指定／Ｒ７固都税８０８２３円／ペット飼育可（制限有）／駐車場台数制限：１台２戸まで／駐輪場月額使用料：２－３台目６００円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：専任媒介
管理コード：5477445 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77024931]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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