プレサンス東三国アメニックプレイス 9階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格4550万円、専有面積65.44m2、バルコニー面積13.3m2 南西角部屋・ペット可
◆2005年5月建築の新耐震基準マンション!!◆東三国駅4分・新大阪駅11分、通勤・通学にも最適なエリアのファミリータイプ♪◆ペット２匹まで飼育可能!!◆2018年大規模修繕工事実施済!!
◆南西角住戸!!」◆リビングには優しい温もりに包まれる床暖房を設けております!!◆南向き、陽当り良好のリビングです!!◆住宅ローン減税適用可能!!◆アフターサービス付きで入居後も安心です!!
◆キッチンスペースを広くお使い頂ける壁付けのシステムキッチン!!◆時短家電の「食器洗浄乾燥機付」で家事もスムーズ♪時間のゆとりが生まれます!!
◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット&ふんわり仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!!
◆ホテルライクな１枚ミラー仕様でスッキリしたオリジナル感のあるお洒落な洗面台です♪
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
◆お洒落な床＆アースカラー仕様の建具で仕上げたスタイリッシュデザインのお部屋です♪◆バリアフリーの室内です♪
◆全居室収納完備で住空間をムダなくお使い頂けます!!
◆フラットな玄関で足運びもスムーズです♪
■エントランス前
◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩4分!!
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩11分!!
◆ＪＲ東海道本線【東淀川】駅徒歩3分!!
ショッピングプラザ新大阪
フードネットマートスマイル淀川店まで77m
ダイエー東三国店まで602m
スギ薬局東三国駅前店まで221m
ホームセンターコーナン東三国店まで769m
互恵会大阪回生病院まで549m
大阪市立宮原中学校まで992m
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◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】駅 4分◆JR東海道本線【東淀川】駅 3分◆JR東海道本線【新大阪】駅 11分◆フードネットマート 1分◆ショッピングプラザ新大阪 3分◆スギ薬局 3分◆北中島小学校 ７分◆宮原中学校 13分◎物件のポイント◆2005年5月建築◆R７年２月デザインリフォーム済◆南西角住戸、9F部分につき陽当たり・眺望良好◆南向きバルコニーにつき陽当り良好◆ペット（２匹まで）と暮らせます（規約有）◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・床暖房を完備しております※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンス東三国アメニックプレイス
- 価格
- 4550万円
- 管理費等
- 6870円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,050円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.44m2（19.79坪）（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 13.3m2
- 築年月
- 2005年5月(築20年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具
2018年1月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プレサンス東三国アメニックプレイス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）、２０１８年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎リフォーム済×ペット可×角住戸×南向き×上層階！内覧予約随時受付中。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6870円／修繕積立金帯：15050円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77023524]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4550万円
大阪府大阪市淀川区東三国１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
2SLDK 65.44m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4550万円
大阪府大阪市淀川区東三国１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
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