花隈ダイヤハイツ 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2980万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積24.4m2
現地（2025年１月）撮影
室内（2025年4月）撮影
浴室乾燥機付き
室内（2025年4月）撮影、食洗機付き
室内（2025年4月）撮影
室内（2025年4月）撮影
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～～利便性が高く、通勤、通学に便利な立地にある大規模マンションです～～当日内覧も可能です！■阪急神戸線「神戸三宮」駅まで１駅３分！■特急停車駅の高速神戸線「花隈」駅含む４駅４路線すべて徒歩１０分圏内■総戸数２６８戸（内店舗・事務所１０戸含む）の大規模マンション■元町商店街まで徒歩６分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 花隈ダイヤハイツ
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 6461円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,034円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 交通
-
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
阪神本線 元町駅 徒歩8分
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 69.3m2（20.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 268戸
- 所在階/階数
- 5階/13階建
- バルコニー面積
- 24.4m2
- 築年月
- 1974年7月(築51年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場（月額）2,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2022年6月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞花隈ダイヤハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２２年６月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２５年４月室内フルリノベーション工事完了済み！☆角部屋／２面バルコニー／、年内引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：6461円／修繕積立金帯：22034円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライフシーズ
免許番号：東京都知事（1）第107640号
所在地：東京都豊島区東池袋3-2-3
TEL：03-6683-7525
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77014003]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
2LDK 69.3m2
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
2LDK 69.3m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
2LDK 69.3m2
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
2LDK 69.3m2
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